2023-06-06 00:20發(fā)布
小編為大家整理了關(guān)于二房東的合同法律認(rèn)可嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。根據(jù)我國法律規(guī)定，簽訂合同只要是具有民事行為能力的雙方真實(shí)意思表示、且不違反法律法規(guī)規(guī)定的情況下，合同即有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法...
門面轉(zhuǎn)讓合同不含房東的情況下是沒有法律效力的，如果不想再承租門面的，經(jīng)過房東同意，或者事先有約定，可以轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)租他人需要簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。門面轉(zhuǎn)讓合同必須房東到場簽字才有法律效力，受到法律保護(hù)。 中華人民共和國合同法第二百二十四條：承租人...
2021年1月1日生效的《民法典》，對(duì)于房屋租賃這一塊的法律規(guī)定也有了相對(duì)完善的增修，在保護(hù)承租人利益的同時(shí)，也兼顧了出租人的權(quán)益，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、對(duì)存在權(quán)屬爭議的租賃物，可無償退租。 法...
大家在二手房買賣過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)二手房房東因房價(jià)上漲等原因違反合同約定，拒絕向買受人出售房屋，對(duì)于這種情況，很多買受人就會(huì)選擇向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來解決此類合同糾紛。那么二手房房東違約的房屋買賣合同糾紛的起訴流程是怎樣的呢？...
因?yàn)楝F(xiàn)在各地房價(jià)都不便宜，全款買房就更難了。所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房。不管他們買房是不是為了投資，買房是為了自住，幾年后想賣掉總是必然的。比如房價(jià)漲了就想賣掉賺錢，房子小了就想換個(gè)大的。房子的位置不喜歡換到喜歡的區(qū)域。不管是什么原因，二手...
二房東轉(zhuǎn)租合法嗎 房屋轉(zhuǎn)租行為要征得原出租方的同意才能得到法律的保護(hù)。《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損...
租房要求房東安空調(diào)還要自己加錢嗎我國法律對(duì)租客要求房東加裝空調(diào)，租客要不要加錢是沒有規(guī)定的，一般情況下是由雙方協(xié)商解決的，協(xié)商好后可以在租賃合同中載明?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱...
你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會(huì)通過法律渠道把這個(gè)錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當(dāng)面談?wù)劊瑫r(shí)偷偷做好錄音，若證據(jù)足，能證明當(dāng)初的欺騙行為，就不怕。 你現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)就...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
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