2023-06-06 11:37發(fā)布
最高人民法院（2017）最高法民再26號裁判要旨房屋價(jià)格較大幅度的上漲雖然可能超出當(dāng)事人的預(yù)見，但仍屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，故以房屋價(jià)格出現(xiàn)較大上漲、繼續(xù)履行顯失公平為由主張調(diào)整交易價(jià)格缺乏充分的法律依據(jù)，不應(yīng)予以支持。一審查明2006年5月2...
裁判要旨有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格可由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，原則上無須由評估確定。一方當(dāng)事人僅以股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價(jià)格顯著低于經(jīng)評估確定的股權(quán)價(jià)值，請求人民法院確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議構(gòu)成重大誤解或顯示公平的，人民法院不予支持。案情簡介一、200...
案例來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判摘要1、當(dāng)事人在交易中的利益失衡經(jīng)常發(fā)生，而且此種失衡往往是當(dāng)事人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的正常的交易風(fēng)險(xiǎn)。只有在利益失衡超出了社會(huì)公平觀念所能容忍的界限和破壞了正常人所具有的道德標(biāo)準(zhǔn)...
【案情】 2016年11月，原告王某將其在老城區(qū)所有的一套建于上世紀(jì)八十年代的面積80平米的房屋以18萬元賣給陳某。雙方在簽訂賣房合同當(dāng)日后履行完畢給付義務(wù)，并在當(dāng)日在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。簽訂合同時(shí),該地新建商品房均價(jià)為370...
來源：蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬的房子以320萬給賣了！是真不差錢嗎？顯然不是..……家長坐不住了立馬要求撤銷合同法院會(huì)怎么判呢？這合同能撤銷嗎？為了零用錢，動(dòng)...
最高人民法院今年以司法解釋的形式明確了情勢變更原則，但由于建設(shè)市場和建筑工程施工合同的特殊性，情勢變更原則在建筑工程施工合同中的適用面臨著特有的問題。按照建設(shè)工程施工合同約定的工程價(jià)款支付方式，建設(shè)工程施工合同可以分為：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)...
買房一直是我國最熱門的話題之一，房價(jià)的漲跌牽動(dòng)著廣大人民群眾的神經(jīng)。 當(dāng)房屋價(jià)格上漲之時(shí)，很多賣房的人往往不想履行已經(jīng)簽訂的買房合同，從而導(dǎo)致很多房屋買賣違約情形的發(fā)生，故本文就房屋房價(jià)大幅度上漲時(shí)，賣房...
合同情勢變更基層法院能認(rèn)定 情勢變更原則的適用有以下幾項(xiàng)條件： (1)應(yīng)有情勢變更的事實(shí)，也就是合同賴以存在的客觀情況確實(shí)發(fā)生變化。這里應(yīng)嚴(yán)格把握對情勢、變更等概念的理解，上文已對上述概念作出說明，此處不再贅述。 (2)情勢變更，須為當(dāng)事...
案情簡介：以競業(yè)禁止和商業(yè)秘密條款顯失公平為由主張撤銷該條款 A公司與B公司于2004年3月9日簽訂《加盟特許經(jīng)營合同》，約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，其中包括競業(yè)禁止和保守商業(yè)秘密的條款。合同開始履行后，雙方又于2005年5月16日簽訂了《解除合...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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?房價(jià)上漲后出賣人請求解除租售合同 法院：繼續(xù)履行并協(xié)助過戶！
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-02-12 11:00最高人民法院（2017）最高法民再26號裁判要旨房屋價(jià)格較大幅度的上漲雖然可能超出當(dāng)事人的預(yù)見，但仍屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，故以房屋價(jià)格出現(xiàn)較大上漲、繼續(xù)履行顯失公平為由主張調(diào)整交易價(jià)格缺乏充分的法律依據(jù)，不應(yīng)予以支持。一審查明2006年5月2...
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價(jià)格顯著低于經(jīng)評估確定的股權(quán)價(jià)值，也不宜輕易認(rèn)定重大誤解或顯失公平并撤銷合同
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:30裁判要旨有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格可由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，原則上無須由評估確定。一方當(dāng)事人僅以股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價(jià)格顯著低于經(jīng)評估確定的股權(quán)價(jià)值，請求人民法院確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議構(gòu)成重大誤解或顯示公平的，人民法院不予支持。案情簡介一、200...
看判決！最高法：如何理解合同撤銷權(quán)中的顯失公平?(附詳細(xì)說明)
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-11-24 08:19案例來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判摘要1、當(dāng)事人在交易中的利益失衡經(jīng)常發(fā)生，而且此種失衡往往是當(dāng)事人所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的正常的交易風(fēng)險(xiǎn)。只有在利益失衡超出了社會(huì)公平觀念所能容忍的界限和破壞了正常人所具有的道德標(biāo)準(zhǔn)...
賣房后房屋被征收,能否以顯失公平為由撤銷合同?
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-17 11:09【案情】 2016年11月，原告王某將其在老城區(qū)所有的一套建于上世紀(jì)八十年代的面積80平米的房屋以18萬元賣給陳某。雙方在簽訂賣房合同當(dāng)日后履行完畢給付義務(wù)，并在當(dāng)日在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。簽訂合同時(shí),該地新建商品房均價(jià)為370...
550萬的房子，被孩子320萬元賣了，父母崩潰！法院這樣判…
來源：其它 時(shí)間：2021-12-24 14:29來源：蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價(jià)550萬的房子以320萬給賣了！是真不差錢嗎？顯然不是..……家長坐不住了立馬要求撤銷合同法院會(huì)怎么判呢？這合同能撤銷嗎？為了零用錢，動(dòng)...
情勢變更原則在建設(shè)工程施工合同中的適用
來源：合同范本 時(shí)間：2022-04-20 08:11最高人民法院今年以司法解釋的形式明確了情勢變更原則，但由于建設(shè)市場和建筑工程施工合同的特殊性，情勢變更原則在建筑工程施工合同中的適用面臨著特有的問題。按照建設(shè)工程施工合同約定的工程價(jià)款支付方式，建設(shè)工程施工合同可以分為：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)...
房價(jià)大幅上漲，合同價(jià)格變更是否符合法律規(guī)定
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-25 03:46買房一直是我國最熱門的話題之一，房價(jià)的漲跌牽動(dòng)著廣大人民群眾的神經(jīng)。 當(dāng)房屋價(jià)格上漲之時(shí)，很多賣房的人往往不想履行已經(jīng)簽訂的買房合同，從而導(dǎo)致很多房屋買賣違約情形的發(fā)生，故本文就房屋房價(jià)大幅度上漲時(shí)，賣房...
合同情勢變更基層法院能認(rèn)定嗎
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-09-01 16:00合同情勢變更基層法院能認(rèn)定 情勢變更原則的適用有以下幾項(xiàng)條件： (1)應(yīng)有情勢變更的事實(shí)，也就是合同賴以存在的客觀情況確實(shí)發(fā)生變化。這里應(yīng)嚴(yán)格把握對情勢、變更等概念的理解，上文已對上述概念作出說明，此處不再贅述。 (2)情勢變更，須為當(dāng)事...
撤銷競業(yè)禁止和商業(yè)秘密條款,如何認(rèn)定合同條款顯失公平
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 02:40案情簡介：以競業(yè)禁止和商業(yè)秘密條款顯失公平為由主張撤銷該條款 A公司與B公司于2004年3月9日簽訂《加盟特許經(jīng)營合同》，約定了雙方的權(quán)利義務(wù)，其中包括競業(yè)禁止和保守商業(yè)秘密的條款。合同開始履行后，雙方又于2005年5月16日簽訂了《解除合...
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同糾紛
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 11:26什么是經(jīng)濟(jì)適用住房? 經(jīng)濟(jì)適用住房能否上市交易? 國務(wù)院并沒有禁止經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...