房地產(chǎn)強(qiáng)制業(yè)主的房子需要在房地產(chǎn)這邊裝修，然后房地產(chǎn)又把業(yè)主的房子拿到我這邊裝修，合同是我個人的裝修公司和業(yè)主簽合同的，房地產(chǎn)那邊要求扣留18個點還有一萬多的押金，房地產(chǎn)那邊在業(yè)主第一次打款的時候扣了5萬多，業(yè)主知道后房地產(chǎn)那邊是推脫說他們沒收這個錢，在裝修到尾聲的時候業(yè)主提出終止合同，我和業(yè)主簽訂的全包合同，已優(yōu)惠的價格簽訂，中間業(yè)主把大部分的東西提出來自己拿貨，還以沒優(yōu)惠的價錢退款，現(xiàn)在結(jié)算，業(yè)主以為5萬多是我拿了，所以結(jié)算要用優(yōu)惠價結(jié)算，房地產(chǎn)那邊5萬多又不肯退，這樣起訴的話結(jié)果會是怎樣呢？