隨著時(shí)間的推移，我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)也在不斷的發(fā)展，有許多公民都會(huì)購(gòu)置屬于自己的房屋，那么房地產(chǎn)公司也會(huì)采用多種的形式進(jìn)行售房，比如最近常見(jiàn)的買房送精裝修的模式，那么什么是精裝修呢?一般情況下，房地產(chǎn)商會(huì)將毛坯的房屋進(jìn)行鋪裝和粉刷完畢，下面就詳細(xì)介紹一下。

一、精裝修

相對(duì)于毛坯而言，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求開(kāi)發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來(lái)進(jìn)行選擇：房屋的售價(jià)中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個(gè)組成部分，并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級(jí)住宅和高級(jí)住宅三個(gè)檔次，今后消費(fèi)者如果購(gòu)買精裝修住宅，可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個(gè)電源插頭，做一個(gè)詳細(xì)比照。

買房送精裝修的意思是出買毛坯房的錢，得精裝修的房子。

二、分類

　一般來(lái)講，裝修可分四種檔次，經(jīng)濟(jì)型、中檔型、高檔形、豪華型。影響裝修檔次的因素有：投資、設(shè)計(jì)、材料、工藝、服務(wù)。

(1)經(jīng)濟(jì)型。就是人們常見(jiàn)的普通裝修，也稱為簡(jiǎn)單裝修，這種裝修一般不需要室內(nèi)設(shè)計(jì)，也沒(méi)有大的改動(dòng)。

(2)中檔型。這種裝修除了標(biāo)準(zhǔn)性的裝修內(nèi)容外，還可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師融入設(shè)計(jì)理念，為表現(xiàn)居室風(fēng)格還會(huì)增加一些內(nèi)容，如藝術(shù)造型吊頂、文化主題墻等。

(3)高檔型。高檔型一般會(huì)有有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師提供設(shè)計(jì)方案、工藝精湛的施工隊(duì)施工，而要考察公司的實(shí)力，最好還要看一兩套他們正在施工的工地，從工地實(shí)際情況進(jìn)行判斷。

(4)豪華型。豪華型的裝修是能充體現(xiàn)主人風(fēng)格和個(gè)性的藝術(shù)精品。設(shè)計(jì)師必須有自己獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念，材料的選擇也相當(dāng)精細(xì)，做工要求相當(dāng)高，工地上有專門的施工管理人員為您把關(guān)。

三、驗(yàn)收方法

市場(chǎng)上的精裝修房越來(lái)越多，能夠直接入住是他們的宣傳口號(hào)，也是最吸引消費(fèi)者的地方。與毛坯房相比，精裝修房可為業(yè)主節(jié)省大量的時(shí)間和精力，但由于不能全程監(jiān)控裝修過(guò)程，且不時(shí)爆出精裝修房的質(zhì)量存在問(wèn)題，不少業(yè)主對(duì)裝修工程質(zhì)量感到心里沒(méi)底。

在近幾年中，房地產(chǎn)行業(yè)也是日益發(fā)展，因?yàn)楣┬柙蚝统醋鞯仍?，造成房屋的價(jià)格也是居高不下，那么公民在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，一定要提前了解到房地產(chǎn)公司售賣房屋的詳細(xì)信息，那么在與房地產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同時(shí)，也一定要在合同中寫明房屋的具體信息以及后續(xù)款項(xiàng)的詳細(xì)金額。