現(xiàn)在我要把自己農(nóng)村的宅基地出讓，買方出具的購(gòu)買合同，其中有一條內(nèi)容如下：該宗土地若與鄰里或外界任何人發(fā)生糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償，與乙方無關(guān)。乙方有權(quán)終止合同，屬甲方違約。請(qǐng)問這條是否合理合法？已與兩邊交界鄰居都實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，且在簽訂正式合同的時(shí)候鄰居都會(huì)到場(chǎng)簽字確認(rèn)。買方出具的這條約定以后會(huì)對(duì)我們買方有何不良影響嗎？