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2023-06-06 12:59發(fā)布
本關于建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使期限的問題，《最高人民法院2011年全國民事審判工作會議紀要》26條規(guī)定非因承包人的原因，建設工程未能在約定期間內(nèi)竣工，承包人依據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定享有的優(yōu)先受償權(quán)不受影響;承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為...
建筑工程一般都要耗費巨大的財力和物力，所以在工程款結(jié)算的方面經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛。很多人在遇到了這樣的糾紛之后不知道應該怎么處理，不知道應該怎么樣去維護自己的合法權(quán)益。那么建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦?一、建筑工程完工之后不給結(jié)算工...
在建設工程施工過程中，都會用到施工腳手架。使用形式有的純?yōu)槟_手架租賃，較多的為腳手架租賃帶勞務。這些合同一般都由總包方和出租人簽訂，由于腳手架在工程總造價中對應的比例并不高，往往還會出現(xiàn)腳手架超期使用，鋼管扣件丟失等情況，因此，出租房和總包...
▌裁判要旨：當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的語句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。中華人民共和國最高人民法院民事裁定書（2018）最高法民再476號再審申請人（一審原告、二審上...
◆◆裁判要點◆◆ 符合《中華人民共和國破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的情形，建設工程施工合同視為解除的，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應自合同解除之日起計算。◆◆基本案情◆◆ 2006年3月，安徽天宇化工有限公司(以下簡稱安徽天宇公司)與通州建總集團...
而有的建筑公司在編制預算時，干脆直接將成本和利潤均編制在了前期進度款中，尾款不計考慮，真所謂道高一尺魔高一丈，但這種情況也只能針對工程造價比較小的項目。在目前建筑行業(yè)普遍弱勢的情況下，很多建筑公司為了拿到項目，不斷壓低價格，甚至墊資施工，讓...
導讀符合《中華人民共和國破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的情形，建設工程施工合同視為解除的，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應自合同解除之日起計算。裁判要旨人民法院受理破產(chǎn)申請后，管理人對破產(chǎn)申請受理前成立而債務人和對方當事人均未履行完畢的合同有權(quán)決定解除或...
1、要求施工單位提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料的訴求應明確具體【基本案情】開發(fā)商甲公司將某住宅工程發(fā)包給施工單位乙公司施工，工程竣工后，雙方發(fā)生工程款糾紛，乙公司該糾紛不向甲公司提交相關施工資料，甲公司以乙公司為被告訴至法院，其中的訴求之一是要...
對方違約交房需要賠償違約金?！ ∫?、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
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