2023-06-06 12:43發(fā)布
1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約...
只要交了房款，有購(gòu)房合同，拿著手續(xù)去注冊(cè)，學(xué)區(qū)就在學(xué)校前面，應(yīng)該可以注冊(cè)入學(xué)。開封未來城進(jìn)入6月份兒房子的漲勢(shì)怎么樣就新農(nóng)村社區(qū)而言，占據(jù)311的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，廣了也能沾到城市配套的光。鄭開未來城是在中牟縣境內(nèi)還是在開封境內(nèi):只有恒大貶值，房?jī)r(jià)...
簽了合同的話里面都應(yīng)該很詳細(xì)的違約責(zé)任規(guī)定的，一個(gè)好的中介會(huì)給你起草的合同詳細(xì)合理的。要是沒寫清，只能等了。要是過了交付日期，他們違約了，你們可要求他們雙倍返還定金，解除合同。重點(diǎn)看合同怎么約定。 首先看出來這個(gè)中介不夠正規(guī)專業(yè)，合同不規(guī)范...
開發(fā)商逾期交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金?！?br/】關(guān)于違約金的數(shù)額，一般來說，雙方有合同約定的，按照有約定無約定無法律約定的原則，按照約定的比例執(zhí)行；合同沒有約定的，以同期銀行貸款利率為準(zhǔn)?！?br/】但是，雖然逾期交貨...
2008年，四川地區(qū)因?yàn)榈卣鹬荒苎悠诮环?。房屋延期交房，開發(fā)商應(yīng)在交房前一個(gè)月書面通知您，如無特殊原因，按合同約定辦理。如果他不付你錢，你們都可以聯(lián)合起來不收房。這對(duì)開發(fā)商的約束很大[/ Br/]如果單個(gè)人去找開發(fā)商打官司，損失很大，你五年...
1.期房交房國(guó)家有沒有法律法規(guī) 《期房交房法律法規(guī)》預(yù)售房交房時(shí)間沒有規(guī)定，但交房時(shí)間在預(yù)售合同中可以約定。訂的購(gòu)房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責(zé)任等。房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者約定，由購(gòu)房者交付定...
1.交付是指開發(fā)商根據(jù)商品房買賣合同，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。本合同約定的日期具有法律效力。標(biāo)志著住宅物業(yè)管理建設(shè)正式開始，物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、使用人齊抓共管、相互監(jiān)督的局面初步形成。二、房屋的具...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
遲延交房的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): 《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律...
當(dāng)開發(fā)商未在合同規(guī)定的期限內(nèi)交房時(shí)，將按兩種方式處理: 1。雙方已經(jīng)按購(gòu)房合同約定逾期交房的，如:開發(fā)商不能在一定期限內(nèi)交房的，開發(fā)商每日支付一定數(shù)額的違約金；超過一定期限，買方可以終止合同，并要求賠償損失。 開發(fā)商未催告的，買受人應(yīng)當(dāng)自撤...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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