2023-06-06 16:50發(fā)布
金先生與張先生簽約購(gòu)房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過戶，并賠償其違約金45.2萬元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬元。日前，海淀法院審結(jié)了...
【關(guān)鍵詞】房屋買賣合同抵押 抵押行為無效 抵押登記注銷 爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn) 確認(rèn)合同無效 繼續(xù)履行【要點(diǎn)提示】抵銷的要件之一是互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)的雙方當(dāng)事人的債權(quán)清償期均已屆滿，且具有雙方的合意或者法律的規(guī)定。買受人對(duì)出賣人享有的請(qǐng)求違約賠償?shù)膫鶛?quán)，...
當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過原告周某與被告樊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開開庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...
都說炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
最高人民法院 代物清償不能達(dá)到消滅債務(wù)目的時(shí),債權(quán)人仍有權(quán)要求債務(wù)人支付欠款及利息 作者|唐青林 李舒 郭麗娜(北京精英律師團(tuán)隊(duì)) 來源|公眾號(hào)民商事裁判規(guī)則 閱讀提示 2017年最高法院發(fā)布的第15批指導(dǎo)性案例之案例72將以...
【要點(diǎn)提示】 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學(xué)區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
二手汽車買賣合同范本：賣方：——————————買方：——————————第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動(dòng)車：車主名稱：————號(hào)牌號(hào)碼：————廠牌型號(hào)：————初次登記日期：————發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：————車架號(hào)：————養(yǎng)路費(fèi)繳付有...
現(xiàn)實(shí)生活中，買方可采取何種措施，避免賣方 一房二賣?二手房買賣中辦理網(wǎng)簽備案可以有效預(yù)防一房二簽，但如因客觀原因無法及時(shí)辦理網(wǎng)簽，買方可以通過預(yù)告登記來保護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，在簽訂房屋買賣合同后，可以根據(jù)約定向登記機(jī)構(gòu)申...
【事件經(jīng)過】 經(jīng)某事務(wù)所居間介紹，原告張某和被告李某、孫某與2010年6月12日簽訂房地產(chǎn)買賣合同，約定原告向被告購(gòu)買系爭(zhēng)房屋，建筑面積83.57平方米、車庫(kù)12平方米左右。房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格41.3萬元(該房?jī)r(jià)包括車庫(kù))，本合同簽訂后，支付購(gòu)房...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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賣方違約不賣房，判決過戶還賠償
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房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的出賣人違約賠償額能否與買受人需支付的剩余購(gòu)房款相抵銷？
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紹興案例：出售拆遷房后因漲價(jià)不肯過戶需賠償差價(jià)
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買這十種房子千萬要小心!
來源：其它 時(shí)間：2022-07-03 11:13都說炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
最高法院:以物抵債協(xié)議未能履行時(shí),債權(quán)人能否要求債務(wù)人支付欠款及利息?
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買賣雙方互負(fù)債務(wù)均未履行發(fā)生爭(zhēng)議，買方未及時(shí)支付購(gòu)房尾款是否構(gòu)成合同違約？
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律師嘔血總結(jié)：破解“房屋買賣合同”中的27個(gè)大坑！
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二手汽車買賣合同
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現(xiàn)實(shí)生活中，買方可采取何種措施，避免賣方 “一房二賣”?
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