2023-06-06 17:30發(fā)布
依據(jù)下列規(guī)則確認不動產(chǎn)物權的歸屬： ? ?? 一、確認不動產(chǎn)所有權的最直接辦法是依據(jù)登記記載。 ? ?? 通過登記將不動產(chǎn)物權的設立、轉移、變更的情況向公眾予以公開，使公眾了解某項不動產(chǎn)上所形成的物權狀態(tài)。登記制度對于市場經(jīng)濟秩序的建立和維...
繼承房屋要看具體情況，應當區(qū)分繼承人之間對房屋繼承是否存在爭議。若繼承人對繼承的房屋發(fā)生爭議，且不能協(xié)議一致辦理，那么只能到法院訴訟解決，可以委托專業(yè)的繼承律師代理訴訟。若繼承人對繼承的房屋沒有爭議，能協(xié)議一致辦理，那么通常有三種方式可以辦...
自從2007年10月1日《中華人民共和國物權法》生效以來，因為法律層面沒有明確無糾紛房屋繼承過戶應當辦理公證，強制公證制度遭到廣泛地質(zhì)疑。質(zhì)疑者認為，無糾紛房屋繼承過戶之強制前置公證存在著嚴重的合法性問題，《公證法》11條第二款規(guī)定，法律、...
▌裁判要旨根據(jù)物權法規(guī)定，不動產(chǎn)所有權的取得依據(jù)是登記，未經(jīng)登記不發(fā)生不動產(chǎn)物權變動的效果，但不因此影響合同效力。再婚夫妻婚前一方給付房款，另一方簽訂房屋買賣合同，該房屋可認定為訂立合同方的當事人的財產(chǎn)。簽訂合同一方當事人死亡，其母親、子女...
案情概況原告：唐某甲，女，28歲。被告：李某某，女，48歲。被告：唐某乙，男，14歲。唐某與被告李某某系夫妻關系，二人生育一子唐某乙。唐某與前妻曾生育一女唐某甲，離婚后由其前妻撫養(yǎng)。唐某先后結過兩次婚，第一次婚姻中生下女兒唐某甲，第二次婚姻...
1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來；2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在世的話)、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)；3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。...
首先跟大家交代下，農(nóng)村宅基地所有權歸屬，農(nóng)村宅基地的所有權不屬于村民個人所有，村民僅享有使用權。那么宅基地使用權，在使用權人死亡后繼承人能不能繼承？ 繼承分為兩種情況： 一是不能繼承。如果宅基地...
遺產(chǎn)未分割，繼承人未放棄繼承，則可視為接受繼承。此時，繼承已經(jīng)完畢，繼承權已經(jīng)實現(xiàn)。其后若發(fā)生遺產(chǎn)權屬糾紛，則是物權糾紛而非繼承權糾紛?！景咐俊 垖W文、張學武是兄弟。兄張學文大學畢業(yè)后，去外地一家公司任職。弟張學武大學畢業(yè)后進了父親所在...
作為律師，經(jīng)常遇到當事人問：我這份協(xié)議需要公證嗎？今天我們就來聊一聊關于公證這件事。 根據(jù)公證法第二條，公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 首...
因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果繼承糾紛涉及的是房屋等不動產(chǎn)，只能在不動產(chǎn)所在地法院提起繼承的訴訟。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一...
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