2023-06-06 18:47發(fā)布
法律上，最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天，買(mǎi)方可以解除合同。買(mǎi)方可以決定是否行使這一撤銷(xiāo)權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定，在滿(mǎn)足一定條件的情況下，買(mǎi)受人...
交房時(shí)拿不到房產(chǎn)證可以拿出購(gòu)房合同，找開(kāi)發(fā)商協(xié)議，要求辦理房產(chǎn)證，如果被推諉拒絕，可以直接上法院起訴開(kāi)發(fā)商，主張自己的權(quán)益。 由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一...
會(huì)。原因：不是很?chē)?yán)重的話(huà)會(huì)影響你的個(gè)人信用，嚴(yán)重的會(huì)被起訴。銀行信用卡分期逾期不還的后果：1、產(chǎn)生罰息；2、產(chǎn)生不良信用記錄；3、被貸款機(jī)構(gòu)催款；4、處置借款人及擔(dān)保人資產(chǎn)；5、情節(jié)嚴(yán)重的可能坐牢。注意事項(xiàng)：1、 產(chǎn)生不良信用記錄記入個(gè)人征...
夫妻共同買(mǎi)房一人簽訂購(gòu)房協(xié)議仍屬共同一人辦理退房協(xié)議同樣有效買(mǎi)的新房子，不能按期交房，這個(gè)房子我們能接嘛？還能退房么？按理說(shuō)開(kāi)發(fā)商在未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)的情況下是不能交房的，你可以聯(lián)合大多數(shù)業(yè)主拒絕接房，還可以聯(lián)合大家一起要求退房，如果開(kāi)發(fā)商不同...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
1、開(kāi)發(fā)商逾期交房超過(guò)一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶(hù)指的是在起訴之前或者起訴之中，請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。開(kāi)發(fā)商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因?yàn)槟氵€沒(méi)有起訴且沒(méi)...
開(kāi)發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若...
《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)...
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