2023-06-06 20:05發(fā)布
來(lái)源:最高裁判指南【裁判要旨】：施工方以沖抵工程款的方式購(gòu)買案涉房屋，其實(shí)質(zhì)是通過(guò)協(xié)商折價(jià)抵償實(shí)現(xiàn)其就案涉項(xiàng)目房屋所享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。工程款債權(quán)優(yōu)先于所涉普通債權(quán)得到受償，案涉房屋系工程款債權(quán)的物化載體，本案不適用執(zhí)行異議和復(fù)議...
先讓我們看一則真實(shí)案例，文后再詳細(xì)解讀定金、訂金的區(qū)別?！ 《ń鸱怯喗穑鸵?yàn)檫@一字之差，安吉某建筑公司日前損失10萬(wàn)元?！ “布h工商局法規(guī)科的工作人員前兩天接待了當(dāng)?shù)匾患医ㄖこ坦居嘘P(guān)合同糾紛的咨詢。該建筑工程公司承接了某建筑土建...
小編為大家整理了關(guān)于二手房購(gòu)買者應(yīng)如何提防買賣交易中的定金陷阱？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。該房屋是否允許出售有一種住房屬于公有住房，其房改售房時(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，...
本人出來(lái)工作已9年有余輾轉(zhuǎn)各大城市住過(guò)公司宿舍，也自己租過(guò)房，公司宿舍住不習(xí)慣找房子遇到各種困難： 現(xiàn)在為大家分享下本人找房的經(jīng)驗(yàn)： 租房前首先考慮的是怎樣找到房子： 1、利用下班或者休息時(shí)間到各個(gè)房屋中介去了解下只是問(wèn) 2、電話咨詢搜...
需及時(shí)撥打電話咨詢銀行的客服人員,主動(dòng)與銀行協(xié)商還款,表明自己的還款意愿,闡述無(wú)力還款的原因,等待銀行審批。如果銀行不接受協(xié)商還款,欠款人只能將欠款一次性還清。很多人信用卡逾期之后,都比較苦惱,尤其是銀行方面強(qiáng)制要求全額還款的時(shí)候,很多還款...
我于2003年1月租了一套房子，租期1年，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知，于是我與房東增加補(bǔ)充條款：如果在2003年9月前發(fā)生動(dòng)遷，由房東賠償1個(gè)月房租，結(jié)果在2003年4月動(dòng)遷組上門(mén)，限定一個(gè)星期內(nèi)必須搬走，否則斷水?dāng)嚯姟Ｔ谂c房東...
裁判要旨在一房數(shù)賣情況下，如果數(shù)份房屋買賣合同均有效且買受人均要求履行合同的，一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位?；诖?，在執(zhí)行異議之訴案件中，如果雙方當(dāng)事人均系房屋購(gòu)...
編者按：很多人知道股東具有股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是卻不知道如何行使股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，更不知道什么時(shí)候才能行使股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。最高人民法院這個(gè)案例對(duì)這個(gè)問(wèn)題說(shuō)得非常清楚明白，希望對(duì)您有所幫助。裁判旨要：公司股東向現(xiàn)有股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，只有在股...
1.房產(chǎn)過(guò)戶的法律條文 條文太多多了，推薦你本書(shū)：辦理房產(chǎn)過(guò)戶案件法律依據(jù)（辦案依據(jù)叢書(shū)）中國(guó)法制出版社。我給你列舉些法條的名稱你就知道有多少了。一、產(chǎn)權(quán)取得 類的有 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 （1994年7月5日） 中華人民共和國(guó)民...
購(gòu)買二手房時(shí)要注意以下八個(gè)細(xì)節(jié) 細(xì)節(jié)一：了解該套二手房是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》糠扛氖鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。 細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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重磅！最高法判決：以沖抵工程款的方式購(gòu)買的房屋可排除強(qiáng)制執(zhí)行!（全文）
來(lái)源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 11:37來(lái)源:最高裁判指南【裁判要旨】：施工方以沖抵工程款的方式購(gòu)買案涉房屋，其實(shí)質(zhì)是通過(guò)協(xié)商折價(jià)抵償實(shí)現(xiàn)其就案涉項(xiàng)目房屋所享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。工程款債權(quán)優(yōu)先于所涉普通債權(quán)得到受償，案涉房屋系工程款債權(quán)的物化載體，本案不適用執(zhí)行異議和復(fù)議...
定金、訂金，哪個(gè)可以退？一字之差損失10萬(wàn)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-30 14:35先讓我們看一則真實(shí)案例，文后再詳細(xì)解讀定金、訂金的區(qū)別?！ 《ń鸱怯喗穑鸵?yàn)檫@一字之差，安吉某建筑公司日前損失10萬(wàn)元?！ “布h工商局法規(guī)科的工作人員前兩天接待了當(dāng)?shù)匾患医ㄖこ坦居嘘P(guān)合同糾紛的咨詢。該建筑工程公司承接了某建筑土建...
二手房購(gòu)買者應(yīng)如何提防買賣交易中的定金陷阱？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 20:33小編為大家整理了關(guān)于二手房購(gòu)買者應(yīng)如何提防買賣交易中的定金陷阱？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。該房屋是否允許出售有一種住房屬于公有住房，其房改售房時(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，...
我要租房子
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:47本人出來(lái)工作已9年有余輾轉(zhuǎn)各大城市住過(guò)公司宿舍，也自己租過(guò)房，公司宿舍住不習(xí)慣找房子遇到各種困難： 現(xiàn)在為大家分享下本人找房的經(jīng)驗(yàn)： 租房前首先考慮的是怎樣找到房子： 1、利用下班或者休息時(shí)間到各個(gè)房屋中介去了解下只是問(wèn) 2、電話咨詢搜...
華夏銀行信用協(xié)商還款-華夏銀行信用協(xié)商還款是不是北京那邊電話打過(guò)來(lái)的
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房屋租賃中房東隱瞞拆遷情況怎么辦？
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一房數(shù)賣情況下，哪一方房屋購(gòu)買人享有優(yōu)先權(quán)利？
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最高院判例：股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)成就的時(shí)間節(jié)點(diǎn)在對(duì)外轉(zhuǎn)讓達(dá)成合意之時(shí)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:42編者按：很多人知道股東具有股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但是卻不知道如何行使股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，更不知道什么時(shí)候才能行使股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。最高人民法院這個(gè)案例對(duì)這個(gè)問(wèn)題說(shuō)得非常清楚明白，希望對(duì)您有所幫助。裁判旨要：公司股東向現(xiàn)有股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，只有在股...
房地產(chǎn)過(guò)戶涉及法律法規(guī)(房產(chǎn)過(guò)戶的法律條文)
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購(gòu)二手房注意事項(xiàng)(選購(gòu)二手房的注意事項(xiàng))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 02:18購(gòu)買二手房時(shí)要注意以下八個(gè)細(xì)節(jié) 細(xì)節(jié)一：了解該套二手房是否屬于允許出售的房屋。因?yàn)楣凶》糠扛氖鄯繒r(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)，并簽章。 細(xì)節(jié)二：了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)...