2023-06-06 20:11發(fā)布
2020年，樓市的開(kāi)局是魔幻的。受疫情影響，開(kāi)發(fā)商的所有動(dòng)作被迫按下了暫停鍵，隨之而來(lái)的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)月不到的時(shí)間，全國(guó)已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年，全國(guó)破產(chǎn)的房企不過(guò)528家。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，疫情期間，線...
有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
買房子需要注意什么? 1、我們?cè)谫I樓房的時(shí)候，要注意樓盤購(gòu)買時(shí)候的具體價(jià)格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點(diǎn)一定要看明白，如果被騙的話，你會(huì)多花好幾萬(wàn)元，大家一定要在合同里寫(xiě)清楚，避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產(chǎn)商寫(xiě)明具體的交房時(shí)間...
那請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見(jiàn)合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
當(dāng)然不能。逾期要分兩種情況。我逾期了，上了征信，然后我及時(shí)還上了，這叫處理完了，在征信上面會(huì)存在五年。貸款公司會(huì)根據(jù)這個(gè)判斷一下。如果逾期了，并沒(méi)有及時(shí)還，還在欠著。絕對(duì)不能貸款下來(lái)，除非貸款機(jī)構(gòu)傻。助學(xué)貸款有逾期（現(xiàn)在已還清），會(huì)影響貸款...
問(wèn)題:我買的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了，我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定，看有沒(méi)有其他退房情況，比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
參考如下法條處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開(kāi)發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面...
孔女士：我和丈夫是在2006年領(lǐng)取的結(jié)婚證，2008年買的房子，當(dāng)時(shí)我們是貸款買的房子。現(xiàn)在我和丈夫感情不和準(zhǔn)備離婚，請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)一離婚的話房屋該怎么分割，孩子已經(jīng)三歲了，該由誰(shuí)撫養(yǎng)呢? 答：你們的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有其他特殊原因，應(yīng)當(dāng)...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開(kāi)發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。逾期交房起訴需要哪些證據(jù)1、解決的方式，協(xié)商不成，只能起訴。2、起訴時(shí)，關(guān)于證據(jù)，只要你準(zhǔn)備你的購(gòu)房合同及付款憑證即可，是否交房的舉證責(zé)任在開(kāi)發(fā)商3、...
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警惕！疫情過(guò)后，寧波“維權(quán)潮”全面爆發(fā)！
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2022-07-17 14:392020年，樓市的開(kāi)局是魔幻的。受疫情影響，開(kāi)發(fā)商的所有動(dòng)作被迫按下了暫停鍵，隨之而來(lái)的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，兩個(gè)月不到的時(shí)間，全國(guó)已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年，全國(guó)破產(chǎn)的房企不過(guò)528家。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，疫情期間，線...
如果房貸逾期了（我買的房子逾期）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-05 14:18有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、...
我要買房子
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-27 21:18買房子需要注意什么? 1、我們?cè)谫I樓房的時(shí)候，要注意樓盤購(gòu)買時(shí)候的具體價(jià)格，特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求，這點(diǎn)一定要看明白，如果被騙的話，你會(huì)多花好幾萬(wàn)元，大家一定要在合同里寫(xiě)清楚，避免日后糾紛 2、我們需要讓房地產(chǎn)商寫(xiě)明具體的交房時(shí)間...
如果期房房子逾期兩年怎么辦(房款逾期兩天)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-12-14 10:46那請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見(jiàn)合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
助學(xué)貸款逾期后要還（助學(xué)貸款逾期還了后能貸款嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-04 04:56當(dāng)然不能。逾期要分兩種情況。我逾期了，上了征信，然后我及時(shí)還上了，這叫處理完了，在征信上面會(huì)存在五年。貸款公司會(huì)根據(jù)這個(gè)判斷一下。如果逾期了，并沒(méi)有及時(shí)還，還在欠著。絕對(duì)不能貸款下來(lái)，除非貸款機(jī)構(gòu)傻。助學(xué)貸款有逾期（現(xiàn)在已還清），會(huì)影響貸款...
期房逾期交房怎么申請(qǐng)退房了 房子逾期交房退房怎么退
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-05 14:55問(wèn)題:我買的商品房?jī)蓚€(gè)月前交付了，我說(shuō)要換的地方還沒(méi)換。我現(xiàn)在應(yīng)該做什么來(lái)結(jié)帳？(律師呼叫中心邀請(qǐng)汕頭律師為您解答此問(wèn)題)趙律師:看合同，延期兩個(gè)月交房是否屬于退房情況。如果沒(méi)有約定，看有沒(méi)有其他退房情況，比如沒(méi)有預(yù)售許可證。王律師:雙方可...
房產(chǎn)證逾期違約金判決-房產(chǎn)證逾期違約金判決書(shū)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-11-24 10:45參考如下法條處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理...
吾悅逾期交房 吾悅的房子會(huì)不會(huì)爛尾
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-26 13:00約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時(shí)間交房。要是開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時(shí)入住，造成一定的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實(shí)際中，要是開(kāi)發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔(dān)下面...
離婚后房產(chǎn)和孩子歸屬怎么確定
來(lái)源：婚姻家庭 時(shí)間：2022-04-20 15:44孔女士：我和丈夫是在2006年領(lǐng)取的結(jié)婚證，2008年買的房子，當(dāng)時(shí)我們是貸款買的房子。現(xiàn)在我和丈夫感情不和準(zhǔn)備離婚，請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)一離婚的話房屋該怎么分割，孩子已經(jīng)三歲了，該由誰(shuí)撫養(yǎng)呢? 答：你們的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有其他特殊原因，應(yīng)當(dāng)...
逾期交房應(yīng)該怎么起訴 房子逾期多久交房就可以起訴
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-25 07:36合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開(kāi)發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。逾期交房起訴需要哪些證據(jù)1、解決的方式，協(xié)商不成，只能起訴。2、起訴時(shí)，關(guān)于證據(jù)，只要你準(zhǔn)備你的購(gòu)房合同及付款憑證即可，是否交房的舉證責(zé)任在開(kāi)發(fā)商3、...