2023-06-06 14:37發(fā)布
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。...
辦房產(chǎn)證所需材料 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調...
回遷房一般分為有產(chǎn)權、無產(chǎn)權兩種。有產(chǎn)權的又分為大產(chǎn)權、小產(chǎn)權，或叫全部產(chǎn)權、部分產(chǎn)權。對于擁有全部產(chǎn)權且已辦了產(chǎn)權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產(chǎn)權所有人身份證明便可進行交易。部分產(chǎn)權一般是指土地為劃撥，未交納土地出讓...
一、無產(chǎn)權證房屋能否置換可以根據(jù)約定置換。但要承擔一定風險。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定：房地產(chǎn)轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。正常的房屋置換步驟1、信息核對。買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房...
可以查封。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權。 未登記的建筑物和土地使用...
一、安置房房產(chǎn)證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁的圖)、申請...
小編為大家整理了關于帶抵押過戶政策的相關內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。二手房交易的時候會有剩余還未還清的房貸，這是很正常的，用戶只需要在過戶之前到銀行結清，由銀行出具結清證明到房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押就可以了，還有抵押就是債權人是自然人或者...
一、離婚房產(chǎn)過戶的費用： (一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。 (二)、費類: 1、登記費80.00元; 2、交易手續(xù)費的百分之二(按產(chǎn)價); 3、工本費20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上,很多離婚...
賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。 3、契稅：按照房屋實際成交金額的0...
賣方應付的費用 1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。 3、契稅：...
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