2023-06-06 19:54發(fā)布
通過中介買房是購(gòu)買二手房的常見形式，若購(gòu)房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系，購(gòu)買者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過中介直接與賣房者簽訂購(gòu)房協(xié)議的行為屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
主要講其中的一項(xiàng)吧！那就是不良中介會(huì)干的吃差價(jià)問題。 怎樣避免被吃差價(jià)呢？ 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對(duì)方有所溝通。在交易時(shí)，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易。 差價(jià) 2、不見面也要看委托代...
《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 《民法典》第九百六十三條：中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人...
上海一套7平方米的房子，兩天漲44萬元 中介吃差價(jià)引來法律糾紛 一套7平方米的小房子，被中介以130萬元的價(jià)格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時(shí)，他才發(fā)現(xiàn)，這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時(shí)間，距離中介與房主簽下房子的...
你已經(jīng)在銀行辦理了按揭合同，相當(dāng)于已經(jīng)和開發(fā)商完成了交易。銀行給開發(fā)商全款給你。你欠的是銀行的錢。后果:①這里涉及的是你不履行與銀行的抵押合同是你違約。銀行有權(quán)收取本金、利息和滯納金。并有權(quán)起訴你，處分房屋。②多次不辦也會(huì)影響你的個(gè)人征信。...
一、賠償房屋差價(jià)從哪天算目前我國(guó)法律對(duì)房與差價(jià)賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價(jià)格出現(xiàn)差價(jià)的，應(yīng)該從房屋交付時(shí)開始計(jì)算差價(jià)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
1.砍頭息 法律如何制裁 砍頭息法律只是明文禁止，但是并沒有相應(yīng)的法律條文來制裁。附法律條款明細(xì)：根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百條明確規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。另按照最高...
作為一名公眾人物，最大的擔(dān)憂可能是受到威脅，揭露一些不光彩的過去。 最近，謝娜和張杰在上海購(gòu)買了一套6000萬套的豪宅，中介透露這是一種不誠(chéng)實(shí)的跳單行為。 該機(jī)構(gòu)曾在直播中透露，張杰和謝娜在2019年6月21日和22日兩次在他們的領(lǐng)導(dǎo)下...
中介公司和賣家約定房屋售價(jià)為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價(jià)格賣出，想要從中賺取9萬多元差價(jià)。買家知道實(shí)情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項(xiàng)。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回...
只要網(wǎng)絡(luò)貸款沒有違反法院的規(guī)定是受法律保護(hù)的，如果網(wǎng)絡(luò)貸款的利率高于法律的規(guī)定，超出部分是不受保護(hù)的。 《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)管理暫行辦法》 第十條 網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)不得從事或者接受委托從事下列活動(dòng)： (一)為自身或變相為自身融...
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二手房中介怎么坑買方
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房屋買賣合同中私下交易
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退房后中介起訴我逾期-退房中介費(fèi)能退嗎
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賠償房屋差價(jià)從哪天算
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