2023-06-06 11:18發(fā)布
違約金當(dāng)然是賠付給和開發(fā)商簽署購房合同的原房主，不會(huì)是你！原因；你是從原房主手里買的住房，只要原房主沒有違約，依照你們買賣合同和你辦理過戶，他就算履行了他的義務(wù)。而原房主和房子開發(fā)商當(dāng)初辦理雙方簽字按手印的購房合同，是開發(fā)商對(duì)原房主違約！所...
我的父母一共生了六個(gè)孩子，前五個(gè)是兒子，我是小女兒。我的五個(gè)哥哥成年后都離家獨(dú)立生活，成家后又都在外省市，離父母很遠(yuǎn)。只有我一直在父母身邊，連結(jié)婚都是招的上門女婿。比起幾個(gè)哥哥來，我自然盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)。母親5年前突發(fā)腦梗塞去世，處理完母...
小編為大家整理了關(guān)于未過戶的二手房可以直接轉(zhuǎn)讓嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一般買到二手房后，買家要去辦理過戶拿房屋產(chǎn)權(quán)，但是，有些人買房后隨即反悔，并準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓給他人。不過，因?yàn)檗k理房屋過戶需要手續(xù)費(fèi)用，所以有些人便考慮將未過戶...
作者：瑾瑞 劉鎮(zhèn)方一、案情簡介2011年6月2日，安琪與財(cái)富花園公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，該商品房總價(jià)款為人民幣5542.5萬元，財(cái)富花園公司應(yīng)當(dāng)在2012年9月30日前向買受人交付該商品房，該房屋交付時(shí)應(yīng)滿足下列條件：一、取得規(guī)劃驗(yàn)收...
碧桂園的裝修款逾期未交的話，這個(gè)不算逾期的，一般逾期的話，只是算你從銀行借貸。碧桂園的這種，你可以和物業(yè)進(jìn)行協(xié)商裝修貸款逾期還款肯定會(huì)有滯納金!早點(diǎn)還，早點(diǎn)少一個(gè)心病開發(fā)商逾期交房如何追究其違約責(zé)任賣方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約...
01【基本案情】 原告(反訴被告)(被上訴人)：青海某商貿(mào)有限公司?！ ”桓?反訴原告)(上訴人)：陳某 1.本訴原告訴稱： 2011年9月20日，原、被告簽訂了004#《房屋租賃合同》，約定將原告位于西寧市城中區(qū)西大街二號(hào)的房屋第三...
如果是從開發(fā)商手里買的，合同里有規(guī)定。根據(jù)合同，買二手房的話，要看合同里有沒有約定。如果沒有約定，就不好說了。一般開發(fā)商違約的話，每天會(huì)按照總房價(jià)賠償。合同逾期交貨違約金如何算 雙方在合同中約定。一般在實(shí)際損失的30%以內(nèi)。 根據(jù)合同法的規(guī)...
▌裁判要旨違約金條款是合同主體契約自由的體現(xiàn)，除具有對(duì)違約行為的懲罰性和對(duì)守約方的補(bǔ)償性功能之外，還應(yīng)體現(xiàn)預(yù)先確定性和效率原則。約定違約金降低了發(fā)生糾紛時(shí)合同主體的舉證成本，使合同主體在訂立合同時(shí)即明確違約后果，從而做到慎重訂約、適當(dāng)履約，...
二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)...
買賣房屋合同的履行過程中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何承擔(dān)房屋已經(jīng)交付使用，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)。買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的判斷標(biāo)準(zhǔn)。我國《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換。?《民...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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憑處理遺產(chǎn)的聲明亦可得到房產(chǎn)
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-09-01 07:39我的父母一共生了六個(gè)孩子，前五個(gè)是兒子，我是小女兒。我的五個(gè)哥哥成年后都離家獨(dú)立生活，成家后又都在外省市，離父母很遠(yuǎn)。只有我一直在父母身邊，連結(jié)婚都是招的上門女婿。比起幾個(gè)哥哥來，我自然盡了主要的贍養(yǎng)義務(wù)。母親5年前突發(fā)腦梗塞去世，處理完母...
未過戶的二手房可以直接轉(zhuǎn)讓嗎？
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開發(fā)商未按期交房，如何追究開發(fā)商的責(zé)任？
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從一起房屋租賃合同糾紛案談合同解除后的損失賠償
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買賣合同逾期履行違約金(買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金)
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買賣房屋合同的履行過程中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何承擔(dān)
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-01 05:22買賣房屋合同的履行過程中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)如何承擔(dān)房屋已經(jīng)交付使用，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)由被告承擔(dān)。買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的判斷標(biāo)準(zhǔn)。我國《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換。?《民...