2023-06-06 17:20發(fā)布
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的...
開發(fā)商違約了,你可以拿來當(dāng)面咨詢。123你可以主張從180天開始按照銀行貸款利率計(jì)算利息。您可以提出上述要求,如果協(xié)商不成,訴訟解決。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款的, 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事...
如果過了三四個(gè)月還沒交房還可以,但是售樓部一般很難給你推房,他們會(huì)一拖再拖。其實(shí)作為業(yè)主,只能等售樓部了。開發(fā)商延期多久交房的情況下我可以要求退房最好給開發(fā)商發(fā)書面提醒,否則很難保留證據(jù)。如果以后有糾紛,開發(fā)商說你沒催,你也沒法舉證。而且房...
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
一般退不了房的吧,商品房退房條件一:延期交付房屋 這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未...
開發(fā)商超期交房,購(gòu)房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理,訴訟也會(huì)敗訴,會(huì)同意解除合同的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
在這種情況下可以認(rèn)定開發(fā)商違約,但能否要求退房主要取決于購(gòu)房合同中對(duì)此是如何約定的,如果有這方面的約定,則按約定處理。比如規(guī)定開發(fā)商超過一定期限后仍無法交房時(shí),購(gòu)房者可以退房,但如果在約定期限前開發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延...
如果沒有在附加條款上簽字,而是開發(fā)商自己加的,該條款無效。即使有這個(gè)條款,也可以按約定180天以上退房,不用申請(qǐng)。這是霸王條款,從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約,沒有在約定期限內(nèi)交房,法律會(huì)支持你的。逾期超過180天都沒有交房,用什么程序...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限,可以根據(jù)合同要求退房,返還購(gòu)房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中,請(qǐng)求財(cái)產(chǎn)保全,交付一定數(shù)額的擔(dān)保金,法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。開發(fā)商逾期8年不辦房產(chǎn)證,起訴退房,是按原價(jià)退還是按現(xiàn)在的...
1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。法律上,如遇到延期交房問題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...
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逾期交房退房涵(延期交房退款)
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開發(fā)商逾期交房多久可以退房 開發(fā)商逾期交房退款是怎么退
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