2023-06-06 16:17發(fā)布
購買的房子產(chǎn)權到期怎么辦 購買的房子產(chǎn)權到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經(jīng)到期的：此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產(chǎn)生訴訟或法律...
農(nóng)村房屋可以買賣，但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關部門批準落戶的農(nóng)民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民...
隨著農(nóng)村地區(qū)城市化建設的快速推進，因拆遷利益引發(fā)的農(nóng)村房屋買賣合同糾紛案件日益增多，突出表現(xiàn)為房屋出賣人為獲取拆遷利益，以買受方非本村村民為由要求確認買賣合同無效，或者出賣方以雙方不存在書面房屋買賣合同為由，主張買受方占有房屋系基于借用...
農(nóng)村房子買賣可以做司法公證嗎
現(xiàn)行關于房屋買賣的所有法律、法規(guī)和規(guī)章都只適用于城市，專門針對農(nóng)村房屋買賣的法律、法規(guī)和規(guī)章基本沒有，因此我們只能根據(jù)相關法律規(guī)定尋找依據(jù)。根據(jù)2007年10月1 日開始實施的《物權法》第一百五十三條規(guī)定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適...
通常情況下的小產(chǎn)權房都是指在農(nóng)村集體土地上修建的房屋，由于這些房屋沒有繳納土地出讓金，因此是沒有國家頒發(fā)的土地使用證以及房產(chǎn)證的。換言之購買小產(chǎn)權房的話需要承擔相應的法律風險，那么法律是否允許購買小產(chǎn)權房呢?請大家閱讀下文進行了解。 (一)...
農(nóng)村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。 農(nóng)村房屋確權登記頒證是為...
一、農(nóng)村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉讓的，其買賣合同一般也應當認定無效。主要原因如下： 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會...
買房是可以的，只要符合買房的條件，買賣屬于每個人，只要符合是能買的。 農(nóng)村買房的申請條件： 1. 房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意； 2. 如系共有房屋，必須征得其他共有人同意； 3. 應提交戶口簿； 4. 居民身份證及土地證； 5. ...
根據(jù)相關政策、法律規(guī)定，農(nóng)村房屋和宅基地是禁止向農(nóng)村集體組織之外的人出售的，也就是說，如果你將宅基地賣給村外人，該買賣行為已經(jīng)違反了法律的強制性規(guī)定，應當認為是無效的。在這里，需要注意的是：1999年，是國家最早出臺禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋...
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1.農(nóng)村房子是否可以合法買賣？
2.買賣》','http://www.bjjdzx.cn/lawask-583093.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
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