2023-06-06 11:45發(fā)布
買(mǎi)賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： 1.賣雙方的名稱或者姓名和住所; 2.標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠商、產(chǎn)地、數(shù)量及價(jià)款; 3.質(zhì)量要求; 4.包裝方式; 5.交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式; 6.檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法; 7.結(jié)算方式; 8.違約責(zé)任...
一、租房合同的糾紛有哪些 房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí)，租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門(mén)，有些還相當(dāng)棘手，主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法...
買(mǎi)房子可以說(shuō)是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買(mǎi)賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購(gòu)房者這一角度來(lái)看，違約主要集中在房款支付方面。購(gòu)房人的違約，主要在于逾期支付購(gòu)房款。由于購(gòu)房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者...
（一）自然現(xiàn)象。如果遇到開(kāi)發(fā)商不能夠預(yù)見(jiàn)，而且無(wú)法解決和控制的對(duì)施工造成影響，導(dǎo)致延期施工的自然現(xiàn)象，例如地震、海嘯等自然災(zāi)害，開(kāi)發(fā)商是可以免責(zé)的。但如果該自然現(xiàn)象是本地區(qū)通常的氣象表現(xiàn)形式如北方的極寒天氣，則不能認(rèn)定為不可抗力，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商...
1.怎樣撤銷房屋買(mǎi)賣合同哪些條件可以解除 概括起來(lái)主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買(mǎi)賣合同訂立后，出賣人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買(mǎi)賣合同訂立...
購(gòu)房的時(shí)候必然會(huì)涉及到買(mǎi)房合同的簽訂，需要注意合同中的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人利益的保護(hù)是具有重要作用的。因此，就要求在實(shí)際簽訂買(mǎi)房合同的時(shí)候注意其中容易產(chǎn)生糾紛的事項(xiàng)，那到底當(dāng)事人簽買(mǎi)房合同要注意哪些事項(xiàng)呢？瑞律小編馬上為你做詳細(xì)解答。 一、簽買(mǎi)房...
1.長(zhǎng)沙購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假?gòu)V告房地產(chǎn)虛假?gòu)V告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國(guó)家禁止內(nèi)容的廣告，欺騙購(gòu)房者。按照相關(guān)規(guī)定，廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書(shū)號(hào)，應(yīng)當(dāng)清楚表示實(shí)際的銷售價(jià)及其有效期，應(yīng)以該房地產(chǎn)項(xiàng)目到達(dá)...
二手房是相對(duì)于（新房）商品房而言，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)用于銷售的房屋（商品房）之外的其他房產(chǎn)。 二手方買(mǎi)賣交易流程復(fù)雜，交易額巨大，且買(mǎi)受人信息及房源信息不對(duì)稱，故通常買(mǎi)賣雙方通過(guò)房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。由合...
問(wèn)題提出：合法有效的房屋買(mǎi)賣合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對(duì)方在何種情況下可以主張繼續(xù)履行合同？案件名稱：原告宋某某與被告陳某、某房地產(chǎn)信息咨詢公司房屋買(mǎi)賣合同糾紛案。▌法院觀點(diǎn)：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)...
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