2023-06-06 17:08發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定了房屋建筑面積及價(jià)格，同時(shí)約定房屋附帶一個(gè)不計(jì)入商品房建筑面積的下沉庭院，購(gòu)房人對(duì)其有獨(dú)立使用權(quán)，不享有所有權(quán)，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。合同附圖標(biāo)注了下沉庭院的南北方向，...
裁判要旨案例索引 基本案情法院裁判裁判解析 本案主要涉及兩個(gè)法律爭(zhēng)議問(wèn)題： 1、準(zhǔn)駕車(chē)型不符是否屬于無(wú)證駕駛? (1)對(duì)國(guó)務(wù)院《交強(qiáng)險(xiǎn)條例》第二十二條的理解與適用問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)立法本意進(jìn)行解釋。參照2006年4月國(guó)務(wù)院法制辦和中國(guó)保監(jiān)...
在房屋租賃合同糾紛案中，有部分案件因承租人主張租賃房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符而拒付租金，該種主張是否會(huì)被法院支持，實(shí)踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答...
閱讀提示本文中案例其實(shí)是一種套路貸，借款人在借款的同時(shí)，被要求公證委托賣(mài)房，即在借款期間內(nèi)貸款人隨時(shí)都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？近年來(lái)，涉及民間借貸等債務(wù)危機(jī)引發(fā)...
▌案例要旨 ▌簡(jiǎn)要事實(shí)： ▌裁判結(jié)果： ▌裁判理由： 上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院一審認(rèn)為：本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)有三：1.買(mǎi)賣(mài)合同是否有效;2.買(mǎi)賣(mài)合同能否繼續(xù)履行;3.如何認(rèn)定被告石磊的違約責(zé)任。 涉訟買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)標(biāo)的物坐落位置、建筑面積、房屋類(lèi)型...
個(gè)人協(xié)商還款協(xié)議具有法律效力嗎？正規(guī)的個(gè)人還款協(xié)議 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始接觸到了信用消費(fèi)，成為了信貸市場(chǎng)的重要參與者。然而，在享受信用帶來(lái)的便利的同時(shí)，我們也應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到信用消費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)人協(xié)商還款協(xié)議是否能產(chǎn)生法...
逾期了發(fā)虛假短信可以當(dāng)證據(jù)嗎?這是一個(gè)非常有趣但同時(shí)也非常嚴(yán)肅的問(wèn)題。答案是肯定的,但是需要注意一些細(xì)節(jié)。 在法律上,虛擬語(yǔ)氣短信(也稱(chēng)為短信詐騙或網(wǎng)絡(luò)欺詐)可以被視為一種有效的證據(jù)。這是因?yàn)檫@些短信通常具有與實(shí)際通信相同的語(yǔ)氣和格式,包...
來(lái)源：民事法律參考法律依據(jù)民法典第四百九十三條【書(shū)面合同成立地點(diǎn)】當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。司法觀(guān)點(diǎn)實(shí)務(wù)中，實(shí)際簽約地與合同記載的簽訂地條款基本是一致的，但也有...
正常情況下，工商登記的股東就是實(shí)際出資人或者依法繼受股權(quán)的人，此時(shí)名實(shí)相符。但在現(xiàn)實(shí)中，名實(shí)不符的情形時(shí)有發(fā)生。這種非正常現(xiàn)象大致分為兩種情形： 一、隱名股東 隱名股東，是指實(shí)際出資人后者認(rèn)購(gòu)股權(quán)的...
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宣傳資料是否構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容及如何界定出賣(mài)人的違約責(zé)任
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駕駛?cè)藴?zhǔn)駕車(chē)型不符情形下，發(fā)生交通事故的保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)
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房屋租賃合同面積爭(zhēng)議相關(guān)裁判規(guī)則
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有答案!最高法公報(bào)案例:被限制交易的房屋,買(mǎi)賣(mài)合同是否有效?
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合同約定的簽訂地與實(shí)際簽字或者蓋章地點(diǎn)不符的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定約定的簽訂地為合同簽訂地
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名實(shí)不符情形下股東資格的認(rèn)定
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-26 07:17正常情況下，工商登記的股東就是實(shí)際出資人或者依法繼受股權(quán)的人，此時(shí)名實(shí)相符。但在現(xiàn)實(shí)中，名實(shí)不符的情形時(shí)有發(fā)生。這種非正常現(xiàn)象大致分為兩種情形： 一、隱名股東 隱名股東，是指實(shí)際出資人后者認(rèn)購(gòu)股權(quán)的...