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業(yè)主大會通過的物業(yè)服務(wù)合同(草案)業(yè)委會是否有權(quán)在

2023-06-06 19:52發(fā)布

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2條回答
劉潤潼
1樓-- · 2023-06-06 20:46
根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)合同一經(jīng)業(yè)主大會通過,業(yè)委會是沒有權(quán)力再更改受托方的。
chenzi
2樓-- · 2023-06-06 20:47
業(yè)主委員會更換物業(yè)公司需經(jīng)過業(yè)主大會的投票,在投票通過后可以更換物業(yè)公司。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第十一條 下列事項由業(yè)主共同決定:(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(五)籌集和使用專項維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。擴展資料:《物業(yè)管理條例》第二十九條 在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料:(一)竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。 原問題:《業(yè)主委員會有權(quán)利更換物業(yè)管理公司嗎?》

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