二手房簽訂了購(gòu)房合同還沒(méi)付首付可以增加違約條款嗎,因?yàn)槲屹?gòu)買了一套二手房,房東由于新房還在裝修,所以我們約定最晚與6.30日交接(也有可能房東提前搬出)還約定如果沒(méi)有搬出,后續(xù)一直住,約定最長(zhǎng)3個(gè)月,月租金2000元/月,房子總價(jià)141萬(wàn),違約責(zé)任是萬(wàn)分之一每日,我可否增加額外的補(bǔ)充合同,去增加這個(gè)違約責(zé)任么
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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定金沒(méi)付逾期交房
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-03 07:26看情況?!?br/】定金收據(jù)上未注明合同簽訂時(shí)間的,可以適當(dāng)延長(zhǎng)合同簽訂時(shí)間。合同簽訂時(shí)間已注明的,超過(guò)此時(shí)間視為違約。關(guān)于不能按期交房的定金賠償問(wèn)題你確定是押金嗎?商品房銷售,一般接受首付,而不是定金。另外,你的合同可能是無(wú)效的,因?yàn)榧热?..
逾期支付首付款違約 首付款到期不付違約
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-01 05:151、買家逾期付款的,主要是按照還沒(méi)付完的購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2、賣家逾期交付使用房屋的,就要按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
購(gòu)買二手房逾期過(guò)戶(二手房買家逾期一天過(guò)戶違約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-24 01:59請(qǐng)問(wèn)你們簽的是協(xié)議還是二手房買賣合同?如果是簽好的協(xié)議,我怎么要求你付全款?那很冒險(xiǎn)。一般買二手房要先簽協(xié)議。簽協(xié)議就是你定金和賣家簽合同的時(shí)間。定金要看你房子的總價(jià),一般是2-5萬(wàn),最多不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。國(guó)家有規(guī)定,超過(guò)總房?jī)r(jià)20%...
期房首付款逾期算違約嗎
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-03 21:08你好!合同簽訂后,具有法律效力。有關(guān)各方必須嚴(yán)格遵守,認(rèn)真履行,不能單方面隨意變更或取消,否則要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。至于賠償多少,要看合同里有沒(méi)有違約金,也可以和開發(fā)商協(xié)商。買二手房的話,也要看合同是怎么約定的。一般來(lái)說(shuō),合同簽訂后,你交的代理費(fèi)...
買房首付分期逾期(買房首付分期逾期)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-02-27 23:40若是招行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次,逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用;最后,長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律,我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。房子首付分期還不上該怎么辦?能退房...
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來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-05 21:23新手買房注意事項(xiàng) 一、買房目標(biāo)的確定 理性和有規(guī)劃的消費(fèi)——購(gòu)房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤。不要一買 房就是要買三室兩廳,做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā),好好規(guī)劃一下,其實(shí)能滿足基本的居住 需求就好,...
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首付款逾期支付違約金(首付款遲交違約金)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-25 21:08要分清什么原因 如果是因?yàn)閲?guó)家政策導(dǎo)致無(wú)法貸款 那么屬于不可抗力 就應(yīng)該雙方可以解除合同 不用賠付違約金 如果是己方的原因而貸款不了 就應(yīng)該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒(méi)有約定或者沒(méi)有交付定金 就賠付其實(shí)際損失 ...
二手房逾期付款(二手房逾期付款后又付了算違約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 03:37如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間,二期逾期沒(méi)有繳款,應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下,違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方,不見(jiàn)得對(duì)賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....