在商品房買賣合同中，逾期交房按日累計的違約金請求權(quán)訴訟時效是三年，其起算點，司法實踐中，各地法院采取的標準不同。大致有三種計算方法:一種是訴訟時效自合同約定的時間的次日開始計算；一種是訴訟時效從債務人明確表示不履行時起算；一種是訴訟時效從債權(quán)人起訴之日倒計二年起至實際履行之日計算。 【法律依據(jù)】《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。