具體的購(gòu)房合同上有相關(guān)的交房款項(xiàng)嗎?
根據(jù)不同的訴求是不一樣的,一般侵權(quán)的訴訟期限是兩年.合同的相關(guān)訴訟期限一般是兩年.只有因國(guó)際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限為四年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。
因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。

也就是說(shuō)你的訴訟期限應(yīng)該從05年1月17日算起,到07年1月17日截止.期間發(fā)生中止的除外.
現(xiàn)在的辦法就是你可以因開(kāi)發(fā)商推委履行合同為由,提起訴訟.但是根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則,你應(yīng)該舉證,證明你這些年是一直在催促開(kāi)發(fā)商履行合同,但是開(kāi)發(fā)商一直消極對(duì)待合同義務(wù)的.

最好請(qǐng)個(gè)律師吧,房子是大事.
祝你好運(yùn)!

開(kāi)發(fā)商延長(zhǎng)一天交房的時(shí)間就要承擔(dān)一天的利息和違約金。

法律規(guī)定的逾期交房起訴時(shí)限(逾期交房的訴訟請(qǐng)求)

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商違約的日期開(kāi)始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間?！　〉谝话偃艞l規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算?！　〉谝话偎氖畻l規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新......

逾期交房催告函微信發(fā)送有用嗎(催告函微信發(fā)對(duì)方行嗎)

明白你的意思了，前者因你沒(méi)有約定辦理購(gòu)房合同更名的時(shí)限，所以自5月25日在中介簽的合同到現(xiàn)在更名一直都沒(méi)有辦理。你想以催告函的形式催促中介及早履約。不然就按等證過(guò)戶辦理。你的情況比較復(fù)雜，也比較專業(yè)。我談我的看法，不一定準(zhǔn)確，你參考。在前面的合同中，你們沒(méi)有明確合同更名的時(shí)限，是造成今天你被動(dòng)的原因?，F(xiàn)在你以合同法第六十二條第四款履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。催告對(duì)方，是合理的，但是，從合同的意義上來(lái)說(shuō)，上一個(gè)合同盡管沒(méi)有履行期限，但......

疫情逾期180天交房 疫情期間逾期交房,最長(zhǎng)延遲多久

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購(gòu)房者提出退房后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......