1、你當時怎么跟開發(fā)商簽的合同。

2、按照你說的交房日期2011.1.1日！延期至2011.2.1日后房產商應該付你違約金了！主要是你的合同怎么寫的！
3、你買房子的時候費用已經出了！你現在退房的話只能拿到你當時付的錢，現在退房你已經違約了！
4、就當投資吧！現在投資房產賺錢的！
5、這類官司很麻煩，你沒時間靠的！

1.四年前的房價是什么價格？就是房價加上賠償金也不夠現在的房價，你要不接，開發(fā)商可以將其重新賣掉，給你補償金和原來的房價，讓你重新購買房子。

2.象你這種情況全國各地都有，你要聯合其他業(yè)主一起上告或者訴訟，討回你們的損失。

3.房子要接，事情要說明，不要留下不利的證據。
千萬不要為了追討損失而丟了房子。

遇到延期交房,首先應仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。
如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。
如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。

　　其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。
如果購房者想解除合同,根據《合同法》第114條規(guī)定,可以要求開發(fā)商承擔合同約定的違約金,同時要求開發(fā)商返還購房款及利息。
若和開發(fā)商溝通無果,可進入法律程序,向法院提起訴訟。

房貸逾期了影響拿鑰匙嗎

一般會在業(yè)主收樓的時候領取鑰匙，但是領鑰匙不是重要的，收樓才是重要的，如果房子竣工了，開發(fā)商自然會通知收樓，并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費，如果你遲遲不去收樓領鑰匙，一樣要交物業(yè)管理費的，并不能因為不去收樓領鑰匙就不用交物業(yè)管理費。當然如果購房合同承諾8月份交樓，逾期交樓，開發(fā)商是要按照合同賠償的。...

交房逾期起訴拿鑰匙嗎

可以先拿鑰匙收房，但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時間，而后根據雙方的合同起訴要求房地產商承擔逾期交房的違約責任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據，完全可以起訴開發(fā)商?。∫筚r償和補償?。⊥ㄖ环孔恿说菦]有拿鑰匙，如果起訴開發(fā)商違約金的話還能領鑰匙嗎主要是開發(fā)商通知你辦理交房手續(xù)，尤其是書面通知，如果你不辦的話一般不會有什么違約責任，因為商品房買賣合同已經履行完畢了，對你的影響是在物業(yè)方面，已經通知交房，你不辦的話，物業(yè)會從通知你的那一天開......

開發(fā)商逾期不交鑰匙業(yè)主強行入住-開發(fā)商逾期不交鑰匙業(yè)主強行入住違法嗎

開發(fā)商逾期不交鑰匙業(yè)主強行入住-開發(fā)商逾期不交鑰匙業(yè)主強行入住違法嗎 房地產開發(fā)合同是房地產開發(fā)企業(yè)與業(yè)主之間的一份重要法律文件，其中約定了開發(fā)商應盡的義務和業(yè)主應盡的義務。然而，在一些情況下，由于各種原因，開發(fā)商可能會逾期不交鑰匙，而此時業(yè)主可能會選擇強行入住。針對這種情況，我們需要分析開發(fā)商逾期不交鑰匙業(yè)主強行入住是否違法。 根據我國《合同法》的相關規(guī)定，當一方逾期履行債務時，另一方有權要求其承擔違約責任。對于開發(fā)商逾期交鑰匙的情況，業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔逾期交鑰匙的責任。如果開發(fā)商逾期......