2023-06-06 12:32發(fā)布
1、什么是商品房網(wǎng)簽? 答：根據(jù)建設(shè)部和市政府通知要求，大連市于2011年4月起實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案(簡稱網(wǎng)簽)。網(wǎng)簽是指商品房買賣雙方共同在網(wǎng)簽系統(tǒng)上簽訂買賣合同，雙方確認(rèn)無誤后，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)向大連國土資源和房屋局交易登...
買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。因此，在買房簽訂買賣合同時需要多加注意，了解合同內(nèi)容，謹(jǐn)防合同陷阱?！?..
導(dǎo)讀：所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號對合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無...
近十多年來，房價成為影響民生和社會經(jīng)濟(jì)活動的重要因素。在房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展的時代，隨之而來的是越來越多法律糾紛的發(fā)生，而關(guān)于商品房買賣合同的糾紛，一直以來都是房地產(chǎn)訴訟的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。本文搜集整理了涉及商品房買賣合同糾紛，大量采集、分析案件的...
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府...
合同網(wǎng)上備案的辦理流程是什么？ 答：合同網(wǎng)上備案按下列程序辦理：（一）商品房買賣雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買賣合同示范文本，協(xié)商擬訂合同條款。商品房買賣合同經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，購房人在商品房買賣合同電子文本上輸入相關(guān)的個人信息，并設(shè)置密...
在購房過程中，不少購房者可能會混淆商品房預(yù)售合同和預(yù)約合同的概念，小編整理了一下商品房預(yù)售合同的概念和其它一般買賣合同的不同之處，供購房者參考。 什么是商品房預(yù)售合同？ 商品房預(yù)售合同是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建...
1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》的和預(yù)登記通知單后的，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。 1、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十...
逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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