2023-06-06 10:55發(fā)布
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經(jīng)催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責...
針對您的描述，從法律的角度為您作如下分析：您應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，經(jīng)協(xié)商仍不能確定的，開發(fā)商可以催告您在合理期限內返還。您未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規(guī)定支付逾期利息。鑒于上述...
這個簽合同時會有明顯標注什么時間交房，延期交房是要付違約金的，延期90天以內，每天按什么比例要付給你錢的，延期90天以外，違約金的比例也會升高，兩年會有很多錢的！家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可...
（一）自然現(xiàn)象。如果遇到開發(fā)商不能夠預見，而且無法解決和控制的對施工造成影響，導致延期施工的自然現(xiàn)象，例如地震、海嘯等自然災害，開發(fā)商是可以免責的。但如果該自然現(xiàn)象是本地區(qū)通常的氣象表現(xiàn)形式如北方的極寒天氣，則不能認定為不可抗力，因為開發(fā)商...
沒問題的，你就找到小區(qū)的管理處，提交相關證明，就可以收房了~~祝你入伙成功~~收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責任嗎？不少開發(fā)商由于在商品房建設過程中存在各種原因，造成項目無法如期竣工，進而導致無法在商品房買賣合同約定的時間內，向買方交房...
找個軟件記錄跟蹤應該會有效果，如項目e，專門用于建筑施工企業(yè)的工程管理軟件APP，手機應用上下載，方便進行成本管理、項目跟蹤等等碰到項目逾期，最正確的處理方法是怎樣的？真正正規(guī)的平臺是這么做的,并第一時間告知客戶各項工作進展,客戶的利益放在...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展開全部建議與開發(fā)商協(xié)商處理，協(xié)商不成可采取訴訟維權。無法協(xié)商的，提交法院處理，由法院依法判決 提起訴訟，要求撤銷合同，...
那請問應該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應當返還相應的財產家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見合同約定。期房延期交房兩年至...
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產項目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴重超期，并符合合...
關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函 致****房地產開發(fā)有限公司： 買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx], 合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房...
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