我今年5月份與開(kāi)發(fā)商簽訂了一個(gè)線下的購(gòu)房合同，并交了訂金5萬(wàn)和部分首付35萬(wàn)，當(dāng)時(shí)名下還有兩套房的房貸沒(méi)有結(jié)清，銷(xiāo)售許諾歸還一套房后就可以首付5成買(mǎi)他們145平的房，期間，為了怕貸款下不來(lái)，又找銷(xiāo)售去銀行咨詢(xún)貸款的事情，并且把所有資料和情況都告訴了銷(xiāo)售，并留存了微信聊天記錄和電話錄音，銷(xiāo)售明確告知沒(méi)有問(wèn)題。但當(dāng)網(wǎng)簽的時(shí)候，再次讓銷(xiāo)售確定貸款時(shí)，銷(xiāo)售說(shuō)需要增加首付一層20萬(wàn)左右，由于我們沒(méi)有多余首付，商量更換一套小戶(hù)型的，但是開(kāi)發(fā)商不予更換，現(xiàn)在我們想要求退還訂金和首付。請(qǐng)問(wèn)可以嗎？
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