2023-06-06 01:49發(fā)布
前自貢市面上銷(xiāo)售瓷磚、家具、門(mén)窗、房產(chǎn)等商家,在給消費(fèi)者開(kāi)具的預(yù)付款收據(jù)上無(wú)一例外的都寫(xiě)為定金。業(yè)內(nèi)人士表示,近年來(lái),隨著消費(fèi)糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識(shí)的提高,幾乎所有商家都在顧客預(yù)付款的收據(jù)上寫(xiě)的定金,這是很多消費(fèi)者都不會(huì)注意的,這兩...
你說(shuō)買(mǎi)了二手房,房已經(jīng)簽了合同,首付了20萬(wàn),其中交定金2萬(wàn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房,交房日期遙遙無(wú)期,這怎么辦這個(gè)問(wèn)題,你直接上訴讓他給你退錢(qián),你退房,如果我的回答能夠幫助到你,請(qǐng)你給予采納,銀行不貸款怎么辦,房子又交了2萬(wàn)定金,咋辦???你...
購(gòu)房定金糾紛該如何防范?看上了地段,中意了價(jià)格,歡歡喜喜地買(mǎi)了套房子,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),也交了定金,可就在正式簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),發(fā)現(xiàn)合同中的許多條款對(duì)自己非常不利,一氣之下產(chǎn)生退房的念頭。這種情況下,能否退房、定金是否返還往往成為買(mǎi)家與開(kāi)發(fā)商糾結(jié)不清...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
案情簡(jiǎn)介 市民梁女士通過(guò)中介看中了一套房子,經(jīng)和丈夫商量,覺(jué)得私下和業(yè)主交易能省下一筆傭金。于是,梁女士直接聯(lián)系了業(yè)主并征求其意見(jiàn),業(yè)主本人也同意了。梁女士交了2萬(wàn)元定金給業(yè)主,業(yè)主開(kāi)了一張手寫(xiě)收據(jù)并約定了辦理過(guò)戶(hù)日期。到了過(guò)戶(hù)那天,梁...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi),合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則,如果購(gòu)房者不履行債務(wù),沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
千萬(wàn)不要輕信房產(chǎn)中介 不是說(shuō)中介的話都不能信,而是不可盡信,哪怕是知名中介。在你看房的時(shí)候,中介一定是把房子的優(yōu)勢(shì)都夸大好多倍講給你聽(tīng),但是房子真正的缺點(diǎn),基本都輕描淡寫(xiě)。如果你真想了解這套房子的優(yōu)缺點(diǎn),不妨在小區(qū)里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),當(dāng)然是在沒(méi)有中介...
張先生想為兒子購(gòu)置一套婚房,中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見(jiàn)面后,張先生了解到,劉先生從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得房屋,與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋購(gòu)買(mǎi)合同,并按照整套房?jī)r(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說(shuō),當(dāng)時(shí),開(kāi)發(fā)商稱(chēng)已經(jīng)辦理了三個(gè)證,并且很...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人,在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字;其次,買(mǎi)房時(shí)看相關(guān)憑據(jù),如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。,作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的,還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
買(mǎi)房子要交哪些稅 一、買(mǎi)房交稅要交哪些稅 契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4%;維修基金:購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2%交納;印花稅:總房款的萬(wàn)分之五;其它一些費(fèi)用,不是很多。 二、買(mǎi)二手房要交哪些稅 1、契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4...
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交了定金還沒(méi)逾期能退嗎(交了定金還沒(méi)逾期能退嗎房貸)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-30 07:15前自貢市面上銷(xiāo)售瓷磚、家具、門(mén)窗、房產(chǎn)等商家,在給消費(fèi)者開(kāi)具的預(yù)付款收據(jù)上無(wú)一例外的都寫(xiě)為定金。業(yè)內(nèi)人士表示,近年來(lái),隨著消費(fèi)糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識(shí)的提高,幾乎所有商家都在顧客預(yù)付款的收據(jù)上寫(xiě)的定金,這是很多消費(fèi)者都不會(huì)注意的,這兩...
買(mǎi)期房交了2萬(wàn)定金有逾期 買(mǎi)期房交了2萬(wàn)定金有逾期
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 22:00你說(shuō)買(mǎi)了二手房,房已經(jīng)簽了合同,首付了20萬(wàn),其中交定金2萬(wàn),后來(lái)發(fā)現(xiàn)房子是爛尾房,交房日期遙遙無(wú)期,這怎么辦這個(gè)問(wèn)題,你直接上訴讓他給你退錢(qián),你退房,如果我的回答能夠幫助到你,請(qǐng)你給予采納,銀行不貸款怎么辦,房子又交了2萬(wàn)定金,咋辦???你...
如何預(yù)防定金合同糾紛(違約定金如何處理)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-11-26 18:55購(gòu)房定金糾紛該如何防范?看上了地段,中意了價(jià)格,歡歡喜喜地買(mǎi)了套房子,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),也交了定金,可就在正式簽買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),發(fā)現(xiàn)合同中的許多條款對(duì)自己非常不利,一氣之下產(chǎn)生退房的念頭。這種情況下,能否退房、定金是否返還往往成為買(mǎi)家與開(kāi)發(fā)商糾結(jié)不清...
逾期過(guò)戶(hù)違約條款(逾期過(guò)戶(hù)可以要求解約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
跳開(kāi)中介買(mǎi)房 違約被沒(méi)收定金
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-07-13 11:58案情簡(jiǎn)介 市民梁女士通過(guò)中介看中了一套房子,經(jīng)和丈夫商量,覺(jué)得私下和業(yè)主交易能省下一筆傭金。于是,梁女士直接聯(lián)系了業(yè)主并征求其意見(jiàn),業(yè)主本人也同意了。梁女士交了2萬(wàn)元定金給業(yè)主,業(yè)主開(kāi)了一張手寫(xiě)收據(jù)并約定了辦理過(guò)戶(hù)日期。到了過(guò)戶(hù)那天,梁...
二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛(二手房買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)糾紛)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-11-10 19:141、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi),合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面,特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。合同法中適用定金罰則,如果購(gòu)房者不履行債務(wù),沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。...
怎樣看待中介呢
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-09-18 22:56千萬(wàn)不要輕信房產(chǎn)中介 不是說(shuō)中介的話都不能信,而是不可盡信,哪怕是知名中介。在你看房的時(shí)候,中介一定是把房子的優(yōu)勢(shì)都夸大好多倍講給你聽(tīng),但是房子真正的缺點(diǎn),基本都輕描淡寫(xiě)。如果你真想了解這套房子的優(yōu)缺點(diǎn),不妨在小區(qū)里面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),當(dāng)然是在沒(méi)有中介...
所購(gòu)二手房是期房,購(gòu)房合同是否有效?
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2021-12-12 16:59張先生想為兒子購(gòu)置一套婚房,中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見(jiàn)面后,張先生了解到,劉先生從某開(kāi)發(fā)商處購(gòu)得房屋,與開(kāi)發(fā)商簽訂了房屋購(gòu)買(mǎi)合同,并按照整套房?jī)r(jià)40%的要求支付了首付款。劉先生說(shuō),當(dāng)時(shí),開(kāi)發(fā)商稱(chēng)已經(jīng)辦理了三個(gè)證,并且很...
百萬(wàn)房產(chǎn)逾期交付一個(gè)月(100元逾期一個(gè)月)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-20 12:461產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的簽名。如果有兩個(gè)人,在簽訂以下合同時(shí)需要有他們的名字;其次,買(mǎi)房時(shí)看相關(guān)憑據(jù),如購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等。,作為初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的佐證。房屋屬于共有的,還應(yīng)查看所有共有人同意出售房...
買(mǎi)房子需要交什么稅(第二次買(mǎi)房子需要交什么稅)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:13買(mǎi)房子要交哪些稅 一、買(mǎi)房交稅要交哪些稅 契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4%;維修基金:購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2%交納;印花稅:總房款的萬(wàn)分之五;其它一些費(fèi)用,不是很多。 二、買(mǎi)二手房要交哪些稅 1、契稅:普通住宅1.5%,商住或公寓為4...