2023-07-07 09:17發(fā)布
案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)自2006年5月接手小區(qū)以來(lái)，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
業(yè)主大會(huì)章程(示范文本)第一章 總則&第二章 業(yè)主和業(yè)主大會(huì) 第一節(jié) 業(yè)主 第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)第三章 業(yè)主委員會(huì) 第一節(jié) 委員 第二節(jié) 業(yè)主委員會(huì)第四章 聘用物業(yè)管理公司程序第五章 維權(quán)程序第六章 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi)第七章 通知與公告 第一節(jié) 通...
簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，由于買的物業(yè)在一樓，為了安全起見，在進(jìn)行裝修時(shí)，想安裝防盜窗。但在進(jìn)行安裝時(shí)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司派了3名保安人員進(jìn)行阻止。并告知這是業(yè)主臨時(shí)規(guī)約中規(guī)定不能安裝的。要求立即停止安裝。業(yè)主認(rèn)為，自己買了房子，有權(quán)決定如何裝修，...
張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
孩子在小區(qū)玩耍摔傷、 電梯故障造成業(yè)主使用時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)等 事情出了之后， 物業(yè)是否需要為受損的業(yè)主負(fù)責(zé)呢? 小編用一個(gè)真實(shí)案例告訴大家 案情回顧調(diào)解過(guò)程 在獲悉整個(gè)事件前因后果后，調(diào)解員與雙方進(jìn)行細(xì)致的溝通，了解到雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為...
一、業(yè)主委員會(huì)成立程序是怎樣的 1、開發(fā)商或者業(yè)主向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)物業(yè)管理主管部門或者街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌建業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告； 2、符合業(yè)主大會(huì)籌建條件的，由物業(yè)管理主管部門和街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主推薦...
交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來(lái)修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問(wèn)題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
1.如何組織物業(yè)法治宣傳活動(dòng) 第一，在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動(dòng)室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理知識(shí)問(wèn)答》的宣傳手冊(cè)，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二，在小區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)擺放宣傳展板，設(shè)立露天咨詢點(diǎn)，就小區(qū)業(yè)主廣...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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業(yè)委會(huì)對(duì)欠費(fèi)業(yè)主的管理權(quán)限及依據(jù)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-02 11:38案情回放 蔡惠芬系杭州蘭桂花園的業(yè)主，因其未交納自2011年1月1日起的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司于2015年6月向法院起訴，要求蔡惠芬支付拖欠的物業(yè)費(fèi)并勝訴。2015年12月，蔡惠芬履行了法院判決，結(jié)清了物業(yè)費(fèi)。蘭桂花園管理規(guī)約中規(guī)定：業(yè)主有...
業(yè)主對(duì)物業(yè)委員會(huì)不滿意如何維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-12-29 17:24張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會(huì)不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)自2006年5月接手小區(qū)以來(lái)，管理混亂，財(cái)務(wù)收支不...
業(yè)主大會(huì)章程
來(lái)源：合同范本 時(shí)間：2021-08-29 01:22業(yè)主大會(huì)章程(示范文本)第一章 總則&第二章 業(yè)主和業(yè)主大會(huì) 第一節(jié) 業(yè)主 第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)第三章 業(yè)主委員會(huì) 第一節(jié) 委員 第二節(jié) 業(yè)主委員會(huì)第四章 聘用物業(yè)管理公司程序第五章 維權(quán)程序第六章 業(yè)主委員會(huì)經(jīng)費(fèi)第七章 通知與公告 第一節(jié) 通...
物業(yè)禁止未購(gòu)買、租賃車位的業(yè)主在小區(qū)內(nèi)停車，是否合法？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-12-02 11:19簡(jiǎn)要案情近日，淄博市博山區(qū)法院審理了一起物業(yè)服務(wù)合同糾紛，林某某作為小區(qū)業(yè)主，因物業(yè)禁止其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)，向法院提起訴訟。原來(lái)，林某某在購(gòu)房時(shí)未購(gòu)買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長(zhǎng)時(shí)間停放于小區(qū)內(nèi)勢(shì)必會(huì)影響其他業(yè)主的通行。小區(qū)內(nèi)公...
業(yè)主裝修不遵守管理規(guī)約，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否有權(quán)制止？
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-11-13 13:56案件詳情某小區(qū)業(yè)主，由于買的物業(yè)在一樓，為了安全起見，在進(jìn)行裝修時(shí)，想安裝防盜窗。但在進(jìn)行安裝時(shí)，小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司派了3名保安人員進(jìn)行阻止。并告知這是業(yè)主臨時(shí)規(guī)約中規(guī)定不能安裝的。要求立即停止安裝。業(yè)主認(rèn)為，自己買了房子，有權(quán)決定如何裝修，...
關(guān)于小區(qū)的物業(yè)管理
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-09-21 05:46張三住在地處繁華市區(qū)的老小區(qū)，電梯老舊嘎吱作響，不僅對(duì)日常生活造成一定不便還存在安全隱患，小區(qū)業(yè)主多次向物業(yè)公司提出維護(hù)更換電梯，物業(yè)公司回復(fù)已無(wú)足夠的維修資金。 有的小區(qū)業(yè)主想成立業(yè)主委員會(huì)，更換掉現(xiàn)有...
小區(qū)“安全隱患”，物業(yè)是否擔(dān)責(zé)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-06-09 11:43孩子在小區(qū)玩耍摔傷、 電梯故障造成業(yè)主使用時(shí)發(fā)生危險(xiǎn)等 事情出了之后， 物業(yè)是否需要為受損的業(yè)主負(fù)責(zé)呢? 小編用一個(gè)真實(shí)案例告訴大家 案情回顧調(diào)解過(guò)程 在獲悉整個(gè)事件前因后果后，調(diào)解員與雙方進(jìn)行細(xì)致的溝通，了解到雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為...
業(yè)主委員會(huì)成立程序是怎樣的（成立業(yè)主委員會(huì)的條件）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-20 12:05一、業(yè)主委員會(huì)成立程序是怎樣的 1、開發(fā)商或者業(yè)主向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)物業(yè)管理主管部門或者街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌建業(yè)主大會(huì)的申請(qǐng)報(bào)告； 2、符合業(yè)主大會(huì)籌建條件的，由物業(yè)管理主管部門和街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織業(yè)主推薦...
物業(yè)費(fèi)中的最一些費(fèi)用不能免
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 03:59交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽到我家住一樓，沒有使用電梯，可以不交這部分錢嗎？我家常年沒有住在家里，沒有產(chǎn)生多少垃圾我家沒有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢來(lái)修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問(wèn)題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
物業(yè)法律法規(guī)知識(shí)宣傳方案(如何組織物業(yè)法治宣傳活動(dòng))
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-04-20 21:541.如何組織物業(yè)法治宣傳活動(dòng) 第一，在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動(dòng)室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理知識(shí)問(wèn)答》的宣傳手冊(cè)，深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二，在小區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)擺放宣傳展板，設(shè)立露天咨詢點(diǎn)，就小區(qū)業(yè)主廣...