2023-08-23 10:37發(fā)布
跳單是指買賣一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費(fèi)，利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件，繞開中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
全款購買二手房，有以下八步：準(zhǔn)備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網(wǎng)簽、繳稅、過戶和領(lǐng)取房產(chǎn)證、物業(yè)交割。 一、全款買二手房，需要走哪些流程？ 全款買二手房，有以下八步： 全款買二手房，一共有八步 二、全款買二手房，每一步應(yīng)該怎么做？...
通過中介買房是購買二手房的常見形式，若購房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系，購買者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過中介直接與賣房者簽訂購房協(xié)議的行為屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
在房產(chǎn)交易的時(shí)候一般不完全是買賣雙方直接簽訂合同的，房產(chǎn)中介能夠?yàn)橘I家和賣家提供很多便利。而買賣雙方也需要按照約定支付中介一定的服務(wù)費(fèi)用。但也有很多人為了省掉這筆費(fèi)用會(huì)跳過中介。 跳中介是指買受人或出賣人...
對(duì)于我們普通人來講，買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候，為了交易的安全著想；都會(huì)找一個(gè)可靠的中介，擔(dān)保我們的交易過程，不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候，都會(huì)同時(shí)將房屋，掛靠到多個(gè)中介公司，以便自己能夠賣到更好的價(jià)格，以及更...
2019年10月21日，海德中介經(jīng)營者陳美華及其女兒帶殷淑飛至金水名都房屋看房，同時(shí)在場的還有該房屋原房主紀(jì)某。 2020年8月25日，金水名都房屋所有權(quán)人變更為殷發(fā)祥、王才華。 以上事實(shí)，有海德中介提...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過戶時(shí)間、交房時(shí)間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
案情吳某根據(jù)某房產(chǎn)中介公司提供的房源信息，在沒有對(duì)房屋進(jìn)行全面了解的情況下，匆忙在買房合同上簽下了自己的名字。之后，發(fā)現(xiàn)房屋存在一些自己不滿意的地方后，吳某心生悔意，并以此為由拒付中介費(fèi)。近日，張家口市橋西區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛案...
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