請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)物業(yè)通過(guò)公共區(qū)域獲取的廣告服務(wù)費(fèi)、人行道停車費(fèi)、租賃架空層為快遞柜、租賃小區(qū)區(qū)域?yàn)榧儍羲鍪垡约半娞蓍g、小區(qū)大門口電視屏幕做廣告等獲取的盈利，是否應(yīng)該為全體業(yè)主所有？是否應(yīng)該每年公示其收支情況？如果物業(yè)侵占為私有算不算違規(guī)違法？業(yè)主該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益？謝謝！
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