2023-06-06 19:51發(fā)布
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買(mǎi)方，不見(jiàn)得對(duì)賣(mài)方有利。有關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買(mǎi)房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)賣(mài)其他商品一樣，能夠迅速積累買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶(hù)...
導(dǎo)讀 近日，買(mǎi)房人老孫碰上了一件糟心事，買(mǎi)房子簽了合同，付了房款，房屋共有人卻不同意過(guò)戶(hù)，起訴到張家港法院，一、二審又都被法院駁回，這是怎么回事呢?◆◆案情介紹◆◆ 2017年2月，老孫與老陳通過(guò)中介簽署了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定老陳將其...
首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。并非在下決定買(mǎi)房的一刻就要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同以及付首期款的。消費(fèi)者看中商品房某棟某單元決定購(gòu)買(mǎi)，一般是...
一、二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
需要違約金。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人...
案例一： 2015年7月12日，范某將父母一套130多平方米的房子，以106萬(wàn)元出售給汪某。后范某以未經(jīng)父母同意、父母拒絕出售為由拒不履行出賣(mài)的義務(wù)。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。經(jīng)調(diào)解...
案例1 裝修入住近六載，辦證愿望竟成空 2008年，齊某通過(guò)其大哥了解到劉女士有套房屋要出售，劉女士表示自己已經(jīng)離婚，要賣(mài)的房屋房產(chǎn)證是登記在她的名下，其與前夫商量出售了之后用來(lái)做女兒的撫養(yǎng)費(fèi)。齊某與劉女士談好了價(jià)錢(qián)為20萬(wàn)元，先支付19...
第一個(gè)坑房子漲價(jià)了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說(shuō)，即使房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過(guò)原告周某與被告樊某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛(ài)萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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二手房逾期付款(二手房逾期付款后又付了算違約嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 03:37如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶(hù)的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買(mǎi)方，不見(jiàn)得對(duì)賣(mài)方有利。有關(guān)二手房買(mǎi)賣(mài)中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
買(mǎi)這十種房子千萬(wàn)要小心!
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-03 11:13都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買(mǎi)房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不像買(mǎi)賣(mài)其他商品一樣，能夠迅速積累買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶(hù)...
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)跳過(guò)共有人？不能過(guò)戶(hù)！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-31 15:43導(dǎo)讀 近日，買(mǎi)房人老孫碰上了一件糟心事，買(mǎi)房子簽了合同，付了房款，房屋共有人卻不同意過(guò)戶(hù)，起訴到張家港法院，一、二審又都被法院駁回，這是怎么回事呢?◆◆案情介紹◆◆ 2017年2月，老孫與老陳通過(guò)中介簽署了一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定老陳將其...
首付款可以逾期 首付款逾期可以解除居間合同嗎
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-20 03:56首付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。并非在下決定買(mǎi)房的一刻就要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同以及付首期款的。消費(fèi)者看中商品房某棟某單元決定購(gòu)買(mǎi)，一般是...
二手房過(guò)戶(hù)逾期起訴(二手房逾期過(guò)戶(hù)能解除合同嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-04 10:07一、二手房過(guò)戶(hù)時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶(hù)手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
交了定金逾期交首付(交了定金延遲交首付)
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二手房交易房東見(jiàn)漲毀約糾紛要怎樣應(yīng)對(duì)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 19:53案例一： 2015年7月12日，范某將父母一套130多平方米的房子，以106萬(wàn)元出售給汪某。后范某以未經(jīng)父母同意、父母拒絕出售為由拒不履行出賣(mài)的義務(wù)。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。經(jīng)調(diào)解...
買(mǎi)二手房有哪些風(fēng)險(xiǎn)
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農(nóng)村的房地產(chǎn)可以買(mǎi)嗎？小產(chǎn)權(quán)房、抵押房、回遷房等能買(mǎi)嗎？
來(lái)源：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間：2022-02-15 11:38第一個(gè)坑房子漲價(jià)了，房主毀約了▼《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以說(shuō)，即使房?jī)r(jià)上漲，賣(mài)方也不可未經(jīng)協(xié)商擅自違約，咱老百姓有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益...
紹興案例：出售拆遷房后因漲價(jià)不肯過(guò)戶(hù)需賠償差價(jià)
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-07-18 14:38當(dāng)事人信息原告周某。被告樊某某。審理經(jīng)過(guò)原告周某與被告樊某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2013年1月5日立案受理，依法由審判員張愛(ài)萍獨(dú)任審判，于2013年1月30日、3月21日、6月6日、9月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行四次庭審。本案鑒定時(shí)間為201...