1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;以下是一些相關(guān)的處理辦法： 如果出租人因自身需要，不愿意繼續(xù)出租，則承租人就應(yīng)將房屋返還出租人。承租人在雙方約定的期限內(nèi)確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(zhǎng)租賃期限。 同時(shí)，承租人也應(yīng)按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權(quán)在合理范圍內(nèi)提高房租。當(dāng)承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申請(qǐng)法院強(qiáng)制其搬遷并令其交占房期間的房租。 2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 (1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。 反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問(wèn)題 若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋租賃合同糾紛怎么處理(房屋出租引起的糾紛如何處理)

這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法，(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步，在解決如何支付拖欠租金的同時(shí)，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問(wèn)題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 (二)損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償......

租房合同糾紛如何賠償(違約租房合同怎么賠償損失)

違約金是我們?cè)诤炗喓贤?dāng)中會(huì)提及的一項(xiàng)重要的合同內(nèi)容，但是我們?cè)谶M(jìn)行租賃的時(shí)候不想接觸到的就是違約金，因?yàn)橐粋€(gè)工作已經(jīng)耗費(fèi)了我們的精力還要處理相關(guān)的違約金這是我們都不愿意接觸的，但是我們還是必須了解租房違約金怎么賠償？ 1、很多房屋租賃合同都會(huì)涉及到房屋租賃違約金，房屋租賃違約金是指由當(dāng)事人約定或法律規(guī)定的，如果一方當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)向另一方當(dāng)事人支付的一定數(shù)量的金錢。從現(xiàn)實(shí)生活中不少房屋租賃糾紛不難發(fā)現(xiàn)，房租租賃違約金如何約定一般有以下的這些情況： 2、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合......

營(yíng)運(yùn)車輛方違約金如何賠償，營(yíng)運(yùn)車輛怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)

車子違約金怎么賠償損失 車子違約金怎么賠償損失？三種選擇１、法院訴訟支持－《物權(quán)法》２７條，６０６條２、商家維權(quán)－《合同法》第９３條，１０８條３、經(jīng)濟(jì)賠償－《合同法》第９３條，１０８條－《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第１２條對(duì)于如何證明誰(shuí)主張誰(shuí)舉證？沒(méi)有舉證責(zé)任怎么辦？１１家房產(chǎn)中介聯(lián)合起訴萬(wàn)科名字出現(xiàn)在購(gòu)房合同或協(xié)議，精神損害賠償該怎么賠償？法院一審判萬(wàn)科違約金高達(dá)１１００萬(wàn)《內(nèi)蒙古２０１７年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè)集中整治督查作業(yè)計(jì)劃草案》《北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企......