等了這么長時間終于交房了，大部分人都興奮的想早點收房，但也有一部分時間不匹配的購房者會擔(dān)心逾期收房?！?br/】如果開發(fā)商違反約定逾期交房，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，那么購房者逾期收房是否也構(gòu)成違約？嚴(yán)格來說，權(quán)利和義務(wù)是雙向的。不按照合同履行義務(wù)就是違約。因此，如果開發(fā)商符合交付條件，而買受人未按約定收房，則買受人違約。
違約責(zé)任一方面看法律，一方面看合同。

從法律上講，除非另有約定，買受人首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險，然后才是物業(yè)管理費。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定:“房屋轉(zhuǎn)移、占有，視為房屋交付，但當(dāng)事人另有約定的除外。
房屋毀損、滅失的風(fēng)險，交付前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)；買受人收到出賣人的書面交付通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交付通知載明的交付之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
”
同時，根據(jù)物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)，買受人作為業(yè)主，要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)的物業(yè)管理費。【/br/】從合同層面看，買受人的違約責(zé)任取決于商品房買賣合同中買受人逾期收房的具體約定?！?br/】買受人逾期不收房的，承擔(dān)違約責(zé)任。
(以上回答發(fā)表于2017年1月6日。目前相關(guān)購房政策請參考實際情況)
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法院是怎么判逾期網(wǎng)貸？

貸款長期逾期或故意不還，金額超過2000后，已經(jīng)可以構(gòu)成詐騙犯罪，有被網(wǎng)貸平臺告上法庭的危險。
一旦法院判決網(wǎng)貸平臺勝訴，借款人除了要還的錢，還要支付雙方的訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨牢獄之災(zāi)。

如今，網(wǎng)貸因為申請簡單，放款快捷，成為很多人借錢的首選。很多人就靠這種方法，沒錢了就跑去借網(wǎng)貸，最終導(dǎo)致自己無力還款，不得不逾期。【/br/】貸款的時候，一定要通過合法渠道去正規(guī)平臺。不要貪圖小利，以免造成不可挽回的后果。一般來說，如果你的貸款逾期了，盡量先還，不然會越積越多。

貸款長期逾期或故意不還，金額超過2000后，已經(jīng)可以構(gòu)成詐騙犯罪，有被網(wǎng)貸平臺告上法庭的危險。
一旦法院判決網(wǎng)貸平臺勝訴，借款人除了要還的錢，還要支付雙方的訴訟費用和巨額罰款，甚至面臨牢獄之災(zāi)。

現(xiàn)在還有很多網(wǎng)貸有征信逾期，會影響信用。不還清征信，永遠(yuǎn)無法恢復(fù)。以后不想做其他信貸業(yè)務(wù)了。關(guān)鍵是很多網(wǎng)貸多次催款失敗，而且金額比較大。他們會去法院通過法律途徑起訴借款人還款。有能力拒不還款的，會被列入失信被執(zhí)行人名單，成為老賴。
到那時，別說做信貸業(yè)務(wù)了，任何高消費都會被禁止，而且還會影響孩子的教育。

逾期幾天了，打電話說今天不還貸就提交法院。是真的嗎
我猜你是網(wǎng)貸，不信
嚇唬你。這些高利貸者
就是嚇唬人拿到貸款的比如高利貸者
捷信等。

民事訴訟法
第一百二十五條
人民法院應(yīng)當(dāng)自立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)自收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。
答辯書應(yīng)當(dāng)記載被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所和聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱和住所，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)和聯(lián)系方式。
人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。
被告未提出答辯，不影響人民法院審理。

房子逾期5個月交房怎么辦(房子逾期5個月交房怎么辦理)

起訴到法院，要求支付違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外?！　》蓻]有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！　〉谑鶙l 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由......

二手房逾期不交房 二手房逾期不交房怎么處理

首先，請把問題說清楚。你沒有要求交房，只是說要延期。這得由你來協(xié)商。第二:如果你們協(xié)商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產(chǎn)為您服務(wù)。二手房買賣房款已經(jīng)付清，房主超期不交房怎么辦？如果二手房交房時有交房書，交易達成前必須簽訂類似的協(xié)議。雖然你的交易還沒有完全結(jié)束，但是房東已經(jīng)收到房款，還要辦理房屋交接。如果他不這樣做，那就是違約。所有銷售合同都有最晚交貨時間。如果超過這個時間，任何一方仍然拒絕履行合同，另一......

逾期不交房法院判銀行(起訴開發(fā)商逾期交房 法院 不支持)

如果開發(fā)商沒有按照合同約定的日期交房的，屬于開發(fā)商違約。購房者可以要求開發(fā)商賠償損失，也可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。有的朋友就會疑惑，逾期交房可以退房嗎？今天，我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。一、逾期交房可以退房嗎可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。二、無理由延期超三個月可解除合同嗎在法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決......