1.關于房地產方面的法律法規(guī)有哪些

1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》2、行政法規(guī)：《城市房地產開發(fā)經營管理條例》3、司法解釋：最高人民法院印發(fā)《關于當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》4、部門規(guī)章：《國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉(xiāng)建設部公告第1307號――關于發(fā)布行業(yè)標準《房地產登記技術規(guī)程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號--關于房地產開發(fā)企業(yè)注銷前有關企業(yè)所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強房地產市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。

擴展資料交易模式地產交易形式（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現(xiàn)。

經營業(yè)務包括：征用土地，辦理產權轉移手續(xù)；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。（2）二級市場。

這是由具有法人資格的土地開發(fā)公司對土地進行綜合開發(fā)、經營所形成的市場。外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

房產交易形式（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

（2）房屋租賃。（3）房產互換。

（4）房產抵押。樓市信息參考資料來源：百度百科：房地產。

2.房地產法規(guī)政策文件匯編主要掌握哪些內容

你好，《房地產調控法律政策文件匯編》包括以下四方面內容：（1）國有土地使用權的出讓，房地產的開發(fā)和再開發(fā)，包括征收土地、委托規(guī)劃設計、組織開發(fā)建設、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等；（2）房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；（3）房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業(yè)管理等；（4）房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規(guī)，以實現(xiàn)國家對房地產市場的宏觀調控。

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3.房地產法規(guī)政策文件匯編主要掌握哪些內容

你好，《房地產調控法律政策文件匯編》包括以下四方面內容：

(1)國有土地使用權的出讓，房地產的開發(fā)和再開發(fā)，包括征收土地、委托規(guī)劃設計、組織開發(fā)建設、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等；

(2)房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；（3）房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業(yè)管理等；

(4)房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規(guī)，以實現(xiàn)國家對房地產市場的宏觀調控。

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4.房地產中介法律法規(guī)及政策

房地產中介法律法規(guī)及政策有：《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城市房屋租賃管理辦法》、《合同法》、物業(yè)管理法律法規(guī)（物業(yè)管理條例等）和房地產稅收法律法規(guī)等。

《中華人民共和國城市房地產管理法》是為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。1994年7月5日由第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過 ，自1995年1月1日起施行。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定的條例。明確指出國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

2007年10月28日，第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會通過《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，共7章70條，自2008年1月1日起施行，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》同時廢止。2015年4月24日，第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過對《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》作出修改。

房地產稅收是指國家通過稅務機關，或由稅務機關委托通過房地產行政管理部門向負有房地產稅繳納義務的納稅義務人征收有關房地產稅賦的國家行為。

5.請問有關房地產待須明確的法律法規(guī)有哪些

法規(guī)多了，請律師幫助你。

中 國 房 地 產 法律法規(guī)政策文件匯編 綜合管理 法律 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 中華人民共和國城市房地產管理法（2007年修正） 中華人民共和國城市規(guī)劃法 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國物權法 中華人民共和國招標投標法 中華人民共和國擔保法 中華人民共和國預算法 中華人民共和國測繪法 中華人民共和國產品質量法 中華人民共和國安全生產法 中華人民共和國節(jié)約能源法 中華人民共和國防震減災法 中華人民共和國環(huán)境影響評估法 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 行政法規(guī) 城市房屋租賃管理辦法 城市道路管理條例 房產測繪管理辦法 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例 部門規(guī)章 商品房銷售管理辦法 城市商品房預售管理辦法 城市房地產轉讓管理規(guī)定 住房置業(yè)擔保管理試行辦法 商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則 商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定 城市異產毗連房屋管理規(guī)定 城市房地產中介服務管理規(guī)定 城市房地產抵押管理辦法 經濟適用住房價格管理辦法 經濟適用住房管理辦法 城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法 建筑市場誠信行為信息管理辦法 房屋權屬登記信息查詢暫行辦法 施工、房地產開發(fā)企業(yè)財務制度 清產核資中土地估價實施細則 城市建設檔案管理規(guī)定（修正） 物業(yè)管理企業(yè)資質管理試行辦法 廉租住房保障資金管理辦法 地方性法規(guī) 北京市城市房地產轉讓管理辦法 北京市房地產抵押管理辦法 北京市城市廉租住房管理辦法 北京市經濟適用住房管理辦法（試行） 北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規(guī)定 北京市存量房交易結算資金賬戶管理暫行規(guī)定 國務院文件 國務院關于促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見 國務院下發(fā)住房補貼專戶管理操作九大程序 部門文件 關于制止違規(guī)集資合作建房的通知 關于加強土地供應管理促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知 關于認真貫徹執(zhí)行《房產測量規(guī)范》加強房產測繪管理的通知 關于認真貫徹《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》進一步加強土地供應調控的通知 國家計委、建設部關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知 關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知 關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 關于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知 關于堅持依法依規(guī)管理節(jié)約集約用地支持社會主義新農村建設的通知 地方性文件 北京住房建設規(guī)劃（2006年-2010年） 北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年-2010年） 關于擴大北京市廉租住房覆蓋面有關問題的通知 關于北京市住房補貼資金管理有關問題的通知 關于房地產開發(fā)項目在建工程抵押登記有關問題的通知 北京市“關于房地產預售項目抵押信息公示的通知” 北京市廉租住房、經濟適用住房家庭收入、住房、資產準入標準 中國房地產 法律法規(guī)政策匯編 思源集團 March 3, 2010 開發(fā)管理 法律法規(guī) 城市房地產開發(fā)經營管理條例 建設工程質量管理條例 建設工程安全生產管理條例 建設項目環(huán)境保護管理條例 城市綠化條例 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例 建設工程勘察設計管理條例 城市房屋拆遷管理條例 安全生產許可證條例 民用建筑節(jié)能條例（草案） 城市供水條例 取水許可和水資源費征收管理條例 部門規(guī)章 《住宅設計規(guī)范》條文說明 城鄉(xiāng)建設檔案密級劃分暫行規(guī)定 城市房屋拆遷估價指導意見 城市房屋拆遷工作規(guī)程 城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程 城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證細則 建筑智能化系統(tǒng)工程設計和系統(tǒng)集成專項資質管理暫行辦法 建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法 建設項目選址規(guī)劃管理辦法 新開工項目清理工作指導意見 綠色建筑評價標識管理辦法（試行） 關于規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設行為的通知 部門文件 關于加強固定資產投資調控從嚴控制新開工項目意見的通知 關于落實新建住房結構比例要求的若干意見 關于印發(fā)修訂《建設部園林綠化一級企業(yè)資質申報和審批工作規(guī)程》和《城市園林綠化企業(yè)資質標準》的通知 關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模 嚴格拆遷管理的通知 建設部《關于房改售房權屬登記發(fā)證若干規(guī)定》的通知 地方性法律法規(guī) 北京市建設工程質量條例 北京市建筑工程施工許可辦法 北京市無障礙設施建設和管理條例 北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法 北京市房屋拆遷評估規(guī)則（暫行） 關于貫徹《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法》有關問題的通知 北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎設施、公共服務設施同步交付使用管理暫行辦法 北京市規(guī)劃委員會關于發(fā)布《容積率指標計算規(guī)則》的通知 中國房地產 （法律法規(guī)政策匯） 思源集團 裝修管理 全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定 住宅室內裝飾裝修管理辦法 全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法 商品住宅裝修一次到位實施細則 室內空氣質量標準 建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 建筑幕墻工。

6.請問關于房地產的相關法律法規(guī)有哪些啊

（一）主要法律： 1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年10月28日通過，自2008年1月1日起施行） 2、《城市房地產管理法》（1994年7月5日通過，1995年1月1日起施行，2007年8月30日第一 次修正施行，2009年8月27日修改） 3、《建筑法》（1997年11月1日通過，1998年3月1日施行，2011年4月22日修正） 4、《土地 管理法》（1986年6月25日通過，2004年8月28日修正） 5、《招標投標法》（1999年8月30日通過，2000年1月1日實施） 6、《物權法》（2007年3月16日通過，2007年10月1日施行） 7、《公司法》（1993年12月29日通過，1999年12月25日第一次修訂， 2004年8月28日第二 次修訂，2005年10月27日修訂） 8、《合同法》（1999年3月1日通過，1999年10月1日施行）（二）主要法規(guī)、規(guī)章：（1）《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（1990年5月19日發(fā)布施行） （2）《城市房屋拆遷管理條例》（2001年6月6日通過，2001年11月1日施行，2011年1月21日廢 止）（3）《城市房地產開發(fā)經營管理條例》（1998年7月20日發(fā)布施行，2011年1月8日修改）（4）《土地管理法實施條例》（1998年12月24日通過，1999年1月1日施行，2010年12月29日 通過修正決定，2011年1月8日施行） （5）《建設工程質量管理條例》（2000年1月10日通過，2000年1月20日發(fā)布施行） （6）《商品房銷售管理辦法》（2001年3月14日通過，2001年6月1日施行） （7）《城市商品房預售管理辦法》（1994年11月15日發(fā)布，2001年8月15日第一次修正，2004 年7月20日第二次修正） （8）《城市房地產轉讓管理規(guī)定》（1995年8月7日發(fā)布，2001年8月15日修正） （9）《城市房地產抵押管理辦法》（1997年5月9日發(fā)布，2001年8月15日修正） （10）《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定》（1996年12月30日發(fā)布，1998年12月3日修訂） （11）《物業(yè)管理條例》（2003年6月8日公布，2007年8月26日修訂）（12）《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（2007年9月28日公布，自2007年11月1 日起施行）。

（13）《土地登記辦法》（2007年11月28日通過，2008年2月1日施行）（14）《房屋登記辦法》（2008年1月22日通過，2008年7月1日施行）（15）《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)[2010]10號，2010年4月17日發(fā)布 施行）（16）《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發(fā) [2011]1號，2011年1月26日發(fā)布施行）（17）《房地產經紀管理辦法》（2010年10月27日通過，2011年4月1日起施行）（18）《關于加強房地產經紀管理進一步規(guī)范房地產交易秩序的通知》（2011年5月11日發(fā)布 施行）（19）《商品房屋租賃管理辦法》（2010年12月1日發(fā)布，2011年2月1日施行）（20）《商品房銷售明碼標價規(guī)定》（2011年3月16日發(fā)布，2011年5月1日施行）（21）《財政部、國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（2011年1月27日 發(fā)布施行）（22）《國有土地上房屋征收評估辦法》（2011年6月3日發(fā)布施行）（23）《國有土地上房屋征收與補償條例》（2011年1月19日通過，2011年1月21日起施行）。

7.中國有哪些房地產法律,法規(guī),至目前的

綜合篇1、中華人民共和國公司法2、中華人民共和國物權法3、中華人民共和國合同法4、中華人民共和國擔保法5、中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例6、中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例施行細則7、企業(yè)名稱登記管理規(guī)定8、企業(yè)名稱登記管理實施辦法9、城市房地產開發(fā)經營管理條例10、房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定11、中華人民共和國廣告法勘察、設計篇 1、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定2、建設工程勘察設計管理條例3、建設工程勘察設計企業(yè)資質管理規(guī)定4、工程勘察設計單位年檢管理辦法5、工程建設項目勘察設計招標投標辦法6、鄭州市建設工程勘察設計管理辦法7、建設工程勘察設計合同（一）8、建設工程勘察設計合同（二）規(guī)劃篇1、中華人民共和國城市規(guī)劃法2、中華人民共和國人民防空法3、中華人民共和國消防法4、建設項目環(huán)境保護條例5、河南省《城市規(guī)劃法》實施辦法（2005修正）6、河南省人大常委會關于修改《河南省實施辦法》的決定（2005）7、河南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例（2005修正）8、河南省人大常委會關于修改《河南省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》的決定（2005）9、鄭州市城市規(guī)劃管理條例（2004修正）10、鄭州市人大常委會關于修改《鄭州市城市規(guī)劃管理條例》的決定（2004）11、鄭州市城中村改造規(guī)劃、土地、拆遷管理實施辦法（試行）12、鄭州市違反城市規(guī)劃建設工程查處條例拆遷安置篇規(guī)范類1、城市房屋拆遷管理條例2、關于貫徹的通知3、河南省城市建設拆遷管理辦法4、鄭州市城市建設拆遷管理條例（2005修正）5、鄭州市人大常委會關于修改《鄭州市城市建設拆遷管理條例》的決定（2005）6、鄭州市城市房屋拆遷補償安置評估規(guī)則（試行）7、鄭州市人民政府辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知8、鄭州市城中村改造規(guī)劃、土地、拆遷管理實施辦法（試行）文本類1、拆遷補償安置合同文本土地篇規(guī)范類1、中華人民共和國土地管理法2、中華人民共和國土地管理法實施條例3、城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例4、建設項目用地預審管理辦法 5、關于整頓和規(guī)范房地產市場秩序的通知6、關于進一步推行招標拍賣出讓國有土地使用權的通知 7、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定8、關于嚴格實行經營性土地土地使用權招標拍賣掛牌出讓的通知9、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）10、協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）11、劃撥土地使用權管理暫行辦法12、建設用地審查報批管理辦法13、征用土地公告辦法14、最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋15、河南省實施《土地管理法》辦法（2004修正）16、河南省人大常委會關于修改《河南省實施〈土地管理法〉辦法》的決定（2004） 17、河南省城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓管理規(guī)定18、河南省土地監(jiān)察條例19、鄭州市國有土地有償使用條例20、鄭州市國有土地使用權出讓招標拍賣實施辦法21、鄭州市土地儲備實施辦法22、鄭州市國有土地使用權出讓招標拍賣實施辦法文本類1、國有土地使用權出讓合同（示范文本GF-2000-2601）2、國有土地使用權出讓合同（宗地）3、建設工程征用土地合同4、土地價格評估委托協(xié)議5、房地產聯(lián)合開發(fā)合同6、開發(fā)房地產協(xié)議書7、土地使用權及開發(fā)權轉讓協(xié)議8、土地租賃合同工程建設類文本類1、中華人民共和國建筑法2、建筑市場管理規(guī)定3、建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定（2007）4、建筑工程發(fā)包和承包計價管理辦法5、，《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（發(fā)布日期：2004年2月3日 實施日期：2004年4月1日）6、房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法7、《建設部關于廢止等9件規(guī)范性文件的通知》（發(fā)布日期：2003年8月12日 實施日期：2003年8月12日）8、建筑工程施工許可管理辦法9、工程建設監(jiān)理規(guī)定10、建設工程質量管理條例11、建設項目（工程）竣工驗收辦法12、中華人民共和國城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法（規(guī)范）13、工程建設項目報建管理辦法14、房屋建筑工程質量保修辦法15、建設工程安全生產管理條例16、河南省建設工程質量管理條例（2005修正）17、河南省人大常委會關于修改《河南省建設工程質量管理條例》的決定（2005）18、河南省建設工程質量管理規(guī)定19、鄭州市建設工程造價管理規(guī)定20、最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復文本類1、建設工程勘察設計合同2、建設工程監(jiān)理合同3、建設工程承包合同（樣式三）。

8.房地產方面的法律法規(guī)有哪些

一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》，

《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，

包括《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》，

《外商投資開發(fā)經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》、《建設部關于加強住宅工程質量管理的若干意見》，

《房屋建筑工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發(fā)布暫行規(guī)定》、《國家工商行政管理總局 建設部關于進一步加強房地產廣告管理的通知》，

《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》等等。

主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發(fā)法律制度、城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度

房地產拆遷法律制度、物業(yè)管理法律制度和房地產稅收制度等方面。

擴展資料：

房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設部用印的《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書全國范圍有效。

根據(jù)國務院2014年8月12日發(fā)布的《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的職業(yè)資格許可和認定。

參考資料：房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試——百度百科