二手房糾紛案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;(四)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;(五)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;(六)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.?9%交納;(七)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;(八)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;(九)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;(十)二手房糾紛起訴案件金額超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。法律依據(jù)：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

二手房交易注意事項(xiàng)(購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)大全)

1\要注意產(chǎn)權(quán)是否明確,以及產(chǎn)權(quán)人是否為房屋的出售人. 2\該房子的土地使用權(quán)期限 3\房子的面積,一般依照原來(lái)產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn) 4\該房子內(nèi)的戶口是否遷出 5\房子的交接方式.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更,但需要注意交接的時(shí)間方式等 6\原房子的維修基金\物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)權(quán)利的 二手房買(mǎi)賣(mài)合同幾點(diǎn)注意事項(xiàng) 二手房交易的買(mǎi)賣(mài)一般都是由雙方當(dāng)事人自由協(xié)商議定，而房屋買(mǎi)賣(mài)的手續(xù)又相對(duì)比較復(fù)雜，因此買(mǎi)賣(mài)雙方在議定房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就必須極為謹(jǐn)慎,以避免爭(zhēng)議和損失的發(fā)生。下面，就我多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，本人認(rèn)為，在二手房買(mǎi)......

二手房買(mǎi)賣(mài)逾期付款責(zé)任案例(二手房買(mǎi)家逾期付款)

如果違約，就要承擔(dān)違約責(zé)任。在給你一個(gè)合理的付款時(shí)間之前，對(duì)方不能聲稱(chēng)終止合同。二手房過(guò)戶后甲方要求賠償逾期付款責(zé)任有一個(gè)放棄權(quán)利和訴訟時(shí)效的問(wèn)題，法院不一定支持。二手房買(mǎi)賣(mài)下家把逾期款項(xiàng)交到法院，法院都會(huì)支持繼續(xù)履行合同，有例法院如何判決房屋買(mǎi)賣(mài)和逾期交房？規(guī)定是要么支付逾期違約金，要么解除合同賠償。具體如何判決，要看合同中有什么約定，原告如何主張自己的權(quán)利。逾期交貨的違約責(zé)任1。房屋買(mǎi)賣(mài)合同，逾期交付的違約責(zé)任。【/br/】若甲方未按本協(xié)議約定的方式辦理交接手續(xù)，乙方可根據(jù)《買(mǎi)賣(mài)合同》第十條......

二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛100案例(二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛100案例 拆除承重墻)

1、銀行的抵押權(quán)如沒(méi)有進(jìn)行登記，抵押合同無(wú)效；如進(jìn)行了登記，則銀行有優(yōu)先受償權(quán)。 2、銀行抵押權(quán)未登記的情況下，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)房屋也存在登記與否的問(wèn)題，登記了，購(gòu)房人獲得房屋產(chǎn)權(quán)，后續(xù)的抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立；若無(wú)登記，則后續(xù)抵押有可能獲得登記并取得抵押權(quán)，購(gòu)房人利益必將難以保障。銀行抵押權(quán)合法登記情況下，購(gòu)房人顯然無(wú)法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，而后續(xù)抵押權(quán)人的抵押權(quán)仍有可能成立。 3、如購(gòu)房人合法取得房屋產(chǎn)權(quán)，另外一人是不能從原產(chǎn)權(quán)人手里獲得抵押權(quán)的，除非其抵押合同未登記或購(gòu)房人未取得房屋產(chǎn)權(quán)。...