你好，在實(shí)踐中，如果二手房交易雙方發(fā)生了糾紛，那么二手房買賣糾紛起訴怎么寫(xiě)起訴狀？閱讀完以下內(nèi)容，一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。 一、起訴狀范本 二手房買賣合同糾紛起訴狀 原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話； 被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話； 訴訟請(qǐng)求： 1、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。 2、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天 3、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫(xiě)）。 4、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。 5、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。 事實(shí)與理由 原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系……被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。 依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額；第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》2003年6月1日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。 此致 ×××人民法院 二、二手房買賣糾紛怎么起訴處理？ 如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過(guò)協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來(lái)處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來(lái)說(shuō)，除非存在特殊情況，比如欺詐、脅迫等，否則法院都會(huì)尊重二手房買嗎合同的約定。最終，法院對(duì)二手房買賣糾紛的處理主要是以二手房合同為依據(jù)。 不過(guò)，打官司最重要的問(wèn)題是證據(jù)，沒(méi)有證據(jù)，口頭上的主張法院都是難以支持的。我國(guó)民事訴訟實(shí)行的是誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，也就是說(shuō)，當(dāng)事人自己提出一項(xiàng)主張，就必須同時(shí)拿出一份證據(jù)來(lái)證明，否則法院就一般不會(huì)認(rèn)可這個(gè)主張。二手房買賣糾紛中最重要的證據(jù)是二手房買賣合同，當(dāng)然還包括其他一些證人證言和文件等。 以上就是小編為您整理的最新二手房買賣糾紛起訴怎么寫(xiě)起訴狀的相關(guān)內(nèi)容。綜上，二手房買賣糾紛的起訴狀要寫(xiě)明訴訟請(qǐng)求、訴訟事實(shí)與理由等，且須遵循誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則。如果您還有其他的法律問(wèn)題，歡迎咨詢我們的找法網(wǎng)律師。 網(wǎng)頁(yè)鏈接

二手房買賣合同糾紛如何寫(xiě)應(yīng)訴答辯狀(買賣合同糾紛答辯狀應(yīng)該怎么寫(xiě))

二手房屋買賣合同的答辯狀 　　答辯人：*** 　　代理人：*** 　　因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案，根據(jù)事實(shí)及相關(guān)證據(jù)，提出以下答辯意見(jiàn)： 　　一、關(guān)于本案的事實(shí)。 　　2013年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街xxx畔x(chóng)11棟401房以715000元的價(jià)格出售給原告?，F(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。 　　二、關(guān)于原告提出的訴訟請(qǐng)求。 　　原告主張我方拒收定金于法無(wú)據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況。 　　1、我方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天給了賬號(hào)給原告......

簽二手房買賣合同九大事項(xiàng)必須寫(xiě)清楚

購(gòu)房者在訂立二手房合同前，對(duì)一些事項(xiàng)必須詳加核實(shí)。包括：房屋的產(chǎn)權(quán)人是一λ還是幾λ，是否都同意出售房屋;房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí);房產(chǎn)面積和用途;房屋質(zhì)量及規(guī)劃情況;有無(wú)被依法裁定、決定查封或被限制房地產(chǎn)權(quán)利;有無(wú)設(shè)定抵押等。專家提醒：見(jiàn)不到房東，最好不買房;即使見(jiàn)到房東，也一定要看對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證和身份證或戶口簿。簽合同時(shí)：9大事項(xiàng)寫(xiě)清楚在簽訂二手房買賣合同時(shí)，以下9個(gè)事項(xiàng)不可或缺：買賣雙方地址、聯(lián)系辦法等，注明房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻、家庭共有財(cái)產(chǎn)。房屋λ置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修等情況;產(chǎn)權(quán)歸屬......

二手房逾期交房怎么起訴(二手房交房逾期怎么處理)

二手房買賣，賣家延期交房怎么辦合同法要求，如果簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益，合同是無(wú)效的！所以你的網(wǎng)簽合同是無(wú)效的，看你們簽訂的買賣合同上對(duì)交房是怎么約定的了，如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶了，你可以拿你的買賣合同起訴賣家，叫他給你交房，并按合同賠償你的損失。如果還沒(méi)有過(guò)戶，那看你的買賣合同上怎么寫(xiě)的了，如果寫(xiě)了營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅都是你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢，并且在過(guò)戶的時(shí)候給他，只要過(guò)了戶你就占主動(dòng)權(quán)，房子就已經(jīng)是你的了！法院對(duì)兩份合同是不管的，你放心！房屋買賣 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋買賣，......