根據(jù)合同法規(guī)定，簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益的，合同無(wú)效。
因此，您的網(wǎng)簽合同無(wú)效。那要看你簽的買賣合同里是怎么約定交房的。如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶，你可以拿著你的買賣合同起訴賣方，要求他把房子交付給你，并按照合同賠償你的損失。

如果所有權(quán)沒有過(guò)戶，那就要看你的買賣合同上寫的是什么了。如果寫的是營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅由你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢，過(guò)戶的時(shí)候給他。只要過(guò)了戶口，你就主動(dòng)了，房子就已經(jīng)是你的了。

它不能被強(qiáng)迫留下。應(yīng)該走法律程序。
購(gòu)買二手房的流程和注意事項(xiàng)如下:
1。買賣過(guò)程分為全款購(gòu)買和按揭購(gòu)買
(1)，買方貸款購(gòu)買
1。銀行征信(去人民銀行查買家征信)
2。產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押)共有人)
3。向賣方支付首付款，保留房屋尾款
4。在房屋過(guò)戶的同時(shí)，銀行會(huì)審核貸款條件
5。銀行將發(fā)放貸款。雙方將共同進(jìn)行房屋交付
7。支付尾款給賣家
(2個(gè)共有人)
2。買方向賣方支付定金。雙方共同辦理房屋過(guò)戶。雙方共同進(jìn)行房屋交付。買方向賣方全額支付
2。在購(gòu)買二手房的過(guò)程中，注意事項(xiàng)如下:
部分地區(qū)有契稅證明)
2。產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無(wú)糾紛(是否有抵押、查封、離婚及財(cái)產(chǎn)分析、繼承、共有人身份)
3。交易房屋是否正在出租(注:買賣不破租賃)
4。土地情況是否清楚(是否有土地抵押、查封等情況。)[

7。單位房子是否侵權(quán)(福利分房等。)
8。是否拖欠水電暖物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)的戶口必須遷(尤其是學(xué)區(qū)房)
9。中介公司是否違規(guī)(黑心中介吃差價(jià)等。)[br]10。合同規(guī)定。

二手房逾期交房糾紛起訴案例(二手房買賣付款逾期糾紛)

房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方......

二手房買賣逾期交房（二手房逾期交房糾紛法院判決）

房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方......

南京二手房逾期交房律師(二手房逾期交房糾紛)

各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理?！　∫缆蓭熉殬I(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利?！　∫话銥榧m紛標(biāo)的的3-5%?！　?biāo)的高的話也可以低于該比例?！　?第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理?！　“磩僭V金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理......