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買二手房，9月30日過(guò)戶，此時(shí)銀行已經(jīng)房款，10月15日銀行

2023-06-06 10:55發(fā)布

買二手房，9月30日過(guò)戶，此時(shí)銀行已經(jīng)房款，10月15日銀行推送通知，按照合同約定收到銀行推送五日內(nèi)交房，預(yù)期一日按照房款的萬(wàn)分之五賠償，逾期10日視同違約，但到11月還沒(méi)有交房。房東以租客租期沒(méi)有到期為由不交房，要延遲到10月31號(hào)，10月31號(hào)后，仍不交房，延遲到11月1日，我要咨詢的內(nèi)容是：房東的行為是否違約，違約金如何界定，從何時(shí)算起，租客10月的房租歸屬誰(shuí)？
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1條回答
趙東宛
1樓-- · 2023-06-06 11:35
9月30已經(jīng)辦理過(guò)戶了嗎，只是房東沒(méi)有交房？如果是的話，房屋所有權(quán)已經(jīng)歸你，房東預(yù)期交房視為違約，10月房租應(yīng)該歸你。

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