
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進(jìn)一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護(hù)自身權(quán)益,比如要求對(duì)方支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等。需要注意的是,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但實(shí)踐中往往因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題造成多數(shù)都是違法分包,因而該分包合同也會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。不過(guò),工程分包合同無(wú)效的,只要已完成工程質(zhì)量合格,實(shí)際施工人既可以選擇向承包人......
防止合同糾紛,首先在施工前訂好合同,各方簽字,在施工中有變化要及時(shí)發(fā)文讓各方清楚有哪些變化,各方簽字,這樣可以減少糾紛。...
建筑工程法規(guī)案例分析 建筑工程法規(guī)案例分析由于很多書比較舊,而且不太符合現(xiàn)在的規(guī)范,所以我這邊給大家推薦一些最新的書(18年出版的)。書中案例解析有很多規(guī)范是我們國(guó)家1989年頒布的施工合同規(guī)范這邊給大家詳細(xì)的列出來(lái)1.工程法規(guī)案例分析:《工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)》梁樹干主編中國(guó)工程出版社1999年2.工程合同案例分析:《工程合同基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)》高應(yīng)敏主編中國(guó)建筑工業(yè)出版社1998年3.工程資料集:《工程資料管理學(xué)》吉里安巴克上海建工出版社1999年4.工程預(yù)算案例分析:《預(yù)算案例分析》李昊主編......
對(duì)工程合同糾紛工程合同糾紛案例.jpg)
近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展,建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā),新情況、新問(wèn)題層出不窮。為正確審理此類案件,省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見(jiàn),現(xiàn)就此類案件審理中的一些突出問(wèn)題作出解答,供辦案時(shí)參考。一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同?如何...
索賠案例2011年7月25日,A公司與B公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱《施工合同》),由B公司承建A公司某花園洋房工程?!妒┕ず贤芳s定:合同價(jià)款為1.8億元;開工日期為2011年7月30日,竣工日期為2012年8月30日;承包范圍...
工程合同糾紛的解決途徑有哪些 (1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事...
工程合同糾紛的解決途徑有哪些 (1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致,從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式,而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事...
建設(shè)工程合糾紛在不違反專屬管轄與級(jí)別管轄規(guī)定的條件下,一般可以根據(jù)合同約定確定管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》第二十五條的規(guī)定,合同當(dāng)事人可以約定被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用,乙將該房屋用于水果零售,后乙業(yè)務(wù)發(fā)展,又向他人租借了更大的場(chǎng)地,便擅自將向甲租用的房屋,以自己的名義租給丙,盡管乙始終按時(shí)支付房租,但甲得知后,便以乙擅自轉(zhuǎn)租為由,訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期...
甲將自己所有的一間房屋出租給乙使用,乙將該房屋用于水果零售,后乙業(yè)務(wù)發(fā)展,又向他人租借了更大的場(chǎng)地,便擅自將向甲租用的房屋,以自己的名義租給丙,盡管乙始終按時(shí)支付房租,但甲得知后,便以乙擅自轉(zhuǎn)租為由,訴至法院要求解除其與乙的合同。正在訴訟期...
這是一個(gè)典型的因業(yè)主直接發(fā)包工程導(dǎo)致工程延期和質(zhì)量問(wèn)題的案例。本案的事實(shí)是清楚的,爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于B單位是否負(fù)有總承包管理責(zé)任。 已經(jīng)明確的事實(shí): 1、業(yè)主直接發(fā)包玻璃幕墻工程并與C公司簽訂施工合同; 2、B公司收取了總包管理費(fèi); 3、...
最高人民法院指導(dǎo)案例:符合《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》第十八條規(guī)定的情形,建設(shè)工程施工合同視為解除的,承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)自合同解除之日起計(jì)算。關(guān)鍵詞 指導(dǎo)意義 基本案情 裁判結(jié)果 裁判理由 相關(guān)法條 《中華人民共和國(guó)合同法》 ...
承攬合同諾、償、雙務(wù)、非要式合同具特征: 1.承攬合同完定工作并交付工作標(biāo)承攬合同承攬必須按照定作要求完定工作定作目工作程工作與單純提供勞務(wù)合同同處按照承攬合同所要完工作體力勞腦力勞;既物其財(cái)產(chǎn) 2.承攬合同標(biāo)物具特定性承攬合同滿足定作特殊...