如果對方逾期未支付余款，你可以解除合同并沒收定金，然后將房屋出售給他人，但最好提前將解除合同的書面通知發(fā)給對方。

可以解除合同，支付違約金。
二手房轉(zhuǎn)讓注意事項:二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過戶時需要謹慎。

1。購買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件；
2。辦理委托過戶。
委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個人身份證原件及復印件辦理過戶；
3。房屋已出租的，買受人必須要求出賣人提供承租人出具的放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明；
4。房屋有共有人的，買受人應當要求出賣人出具共有人同意出售的證明和共有人持有的共有證明，或者共有人可以簽訂合同并辦理過戶；
5。如果是法院判決購買的房屋，買受人在過戶前要準備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書；
6。二手房過戶時的二手房交易目的也是二手房交易流程的最后一個環(huán)節(jié)。
購房者在辦理二手房過戶時，需要遵循過戶流程。此外，他們還需要注意二手房過戶中可能出現(xiàn)的問題，盡早做好準備，避免二手房的糾紛。

逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎-逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎合法嗎

逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎? 在合同中,賣方和買方有權(quán)利在某些情況下要求對方支付未付款項。然而,關(guān)于賣方是否有權(quán)沒收訂金的問題,尤其是當買方逾期未付余款時,存在一些爭議和不確定性。本文將探討逾期未付余款賣方是否有權(quán)沒收訂金的合法性以及相關(guān)法律規(guī)定。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定,當買方逾期未付余款時,賣方可以要求買方支付逾期付款的違約金。但是,該條款并未明確規(guī)定賣方是否有權(quán)沒收訂金。因此,在合同中,買方和賣方是否有權(quán)沒收訂金存在爭議。 然而,根據(jù)《中華人民共和國擔保法......

逾期付款應付未付(逾期未付款是什么意思)

調(diào)增所得額交所得稅企業(yè)逾期應付未付款項是否需要計入收入總額計算繳納企業(yè)所得稅根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定，企業(yè)確實無法償付的應付款項，應計入收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《江蘇省地方稅務局轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務總局關(guān)于做好2008年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知〉的通知》（蘇地稅函[2009]43號）規(guī)定，對新企業(yè)所得稅法實施前國家出臺的企業(yè)所得稅有關(guān)管理性文件，凡不違背新企業(yè)所得稅法規(guī)定原則的，在沒有新規(guī)定之前可繼續(xù)執(zhí)行。因此企業(yè)所得稅征管實踐中，如果合同約定的債務應履行的日期屆滿三年仍未支......

買房余款逾期未付 買房余款逾期未付利息

一手房買賣如果買受人違約的話要賠償房產(chǎn)公司房屋總價的3%的違約金。二手房買賣如果買受人違約的話要賠償賣家10%的違約金。房屋買賣達成后，買房人不交余款怎么辦可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責任；5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其......