如果你是在開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)的合同上都有約定 按合同約定來(lái)說(shuō) 要是買(mǎi)二手房 那看你們有沒(méi)有在合同上有沒(méi)有約定 如果沒(méi)有約定的話(huà) 這個(gè)就不好說(shuō)了 一般開(kāi)發(fā)商違約的話(huà)都是按照總房款的多少多少錢(qián)每天賠償

第一：請(qǐng)把問(wèn)題說(shuō)清楚，款清你沒(méi)有要求交房，意思只是說(shuō)在往后拖，這是要經(jīng)過(guò)你們協(xié)商的。
第二：如果你們協(xié)商無(wú)果，確定是五月份交房，他如果拖到7月份，你就可以按照簽的合同上的流程走，按你們簽的合同，例：違約 0.01% 來(lái)賠償。
歡迎參考，菁英地產(chǎn)為您服務(wù)。

期交房的違約金從交房到期日次日開(kāi)始計(jì)算，2個(gè)月內(nèi)繳納，2個(gè)月外，購(gòu)房者有權(quán)退房，要求更多的違約金。

例如：交房日期為2014年10月1日，那么應(yīng)該在2014年12月1日前繳納。

非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。

逾期60日以?xún)?nèi)： 開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之3的違約金。

逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。
業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之5的違約金。

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

不好拿，要業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)一起去要

1、對(duì)于實(shí)際面積超出合同面積3%的，買(mǎi)房人有權(quán)解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者對(duì)超出3%部分補(bǔ)差價(jià);2、對(duì)于違約責(zé)任，既然法律規(guī)定違約方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)減違約金的計(jì)算方式，那么守約方也有權(quán)申請(qǐng)調(diào)增違約金的計(jì)算方式。
當(dāng)然守約方要承擔(dān)一個(gè)舉證責(zé)任，證明開(kāi)發(fā)商逾期交房給其造成的損失，這個(gè)損失可以以房租來(lái)賠付，但應(yīng)該有對(duì)外租房的事實(shí)。
或者買(mǎi)房人自己有房，交房后出租出去的租賃合同，可以證明先交房，先對(duì)外出租有收益，遲延交房造成遲延對(duì)外出租的損失，都不難證明。

當(dāng)然，如果你愿意的話(huà)，合理，算是雙方協(xié)商解決，如果你不同意，則可以走法律程序。
建議你走法律程序。
這樣你的權(quán)益有保證。

優(yōu)居二手房

根據(jù)樓主的問(wèn)題，特意還去找了一下資料。 首先，樓主你的問(wèn)題有點(diǎn)不清晰喔，因?yàn)楦鶕?jù)資料反饋，優(yōu)居這個(gè)名字在房地產(chǎn)行業(yè)里面，是有三個(gè)的，其中有兩個(gè)他們的門(mén)店門(mén)面是紅色的，有一個(gè)的門(mén)店門(mén)面是綠色的。所以問(wèn)題中，樓主所提到的優(yōu)居究竟指的是哪個(gè)？ 先回答后面的問(wèn)題，如果算是大中介的話(huà)，那只能綠色的那個(gè)優(yōu)居算了，根據(jù)網(wǎng)上資料反饋，他們?nèi)珖?guó)有3000多間門(mén)店；至少其余那兩個(gè)紅色的優(yōu)居就比較少。 至于前面的問(wèn)題，是否正規(guī)，就只能說(shuō)說(shuō)自己看到的。在南寧這邊，那個(gè)綠色的優(yōu)居，的確是隨處可見(jiàn)它們的門(mén)店，衣服等對(duì)外的形......

山東一諾律師事務(wù)所怎么樣(山東諾邦律師事務(wù)所)

山東文鼎律師所，地址：青島市即墨市振中街18號(hào)。 山東一諾律師事務(wù)所，地址：青島市即墨市新興路102號(hào) 山東元衡律師事務(wù)所，地址：青島市即墨市岙蘭路957號(hào)和眾商務(wù)中心2層...

二手房逾期交房能否起訴-買(mǎi)二手房逾期交房要求賠償違約金

他的理由是不存在的，銀行到賬是有存根的 那就是證據(jù)走司法費(fèi)用主要是律師費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài) 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋買(mǎi)賣(mài)，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣(mài)合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按......