一般商品房的合同的第七條是關于逾期付款的規(guī)定的(其中第七條的第2小條是關于退房的),空白文本如下,仔細看你的合同上如何寫的,一切以合同為準.

第七條 買受人逾期付款的違約責任
　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____種方式處理：
　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
　　(1)逾期在___日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行；
　　
(2)逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。
出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。
買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

商品房逾期交房退房起訴狀范本-商品房逾期交房申請退房

*****有限責任公司：　　本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**小區(qū)**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定逾期超過30天，本人有權解除合同。請您在收到該通知書起至15日內，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!　　此......

逾期交房退房成功案例(逾期交房退房敗訴怎么辦)

1延期交貨就是延期交貨，延期交貨可以合理索賠！根據(jù)商品房買賣合同 2，退房就是退房！你有足夠的證據(jù)、錄音、協(xié)議或合同等嗎？，關于銷售人員的承諾？【/h/】如果已經簽訂了商品房買賣合同，只能在商品房買賣合同的內容中挑出有力的證據(jù)；否則，退房不太現(xiàn)實。 3房屋質量問題體現(xiàn)在房屋質量保證書上！一般的保養(yǎng)，退房，賠償都比較難，但也不是不可以！ 重大質量問題需要通過特殊渠道處理，如:法院申訴、房管部門申請介入！來看看 個人觀點僅供參考！...

房屋開發(fā)商逾期交房能退房嗎-逾期交房退房開發(fā)商不退房款怎么辦

可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責情形,無具體內容,需具體審查.根據(jù)合同及相關法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經過催告后，才能行使解除權．鑒于此建議你們還是追究開發(fā)商的違約責任把握會更大些可以要求退房，具體情況進行咨詢。開發(fā)商逾期不能交房，業(yè)主可以無條件退房嗎開發(fā)商逾期不能交房，經過催告三個月后仍然沒有交房，業(yè)主可以要求無條件退房。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合......