很簡(jiǎn)單，起訴，按照合同計(jì)算違約金，起訴開(kāi)發(fā)商。
免責(zé)事由由開(kāi)發(fā)商舉證。

甚至一堆業(yè)主投訴都是一個(gè)個(gè)立案，單獨(dú)審理。

地震和高溫是否構(gòu)成不可抗力，這種不可抗力是否是導(dǎo)致工期延誤的根本原因，必須由法院來(lái)判決，這絕對(duì)不是開(kāi)發(fā)商的一家之言。
另外，個(gè)人感覺(jué)汶川都重建了，汶川的一棟樓沒(méi)有別人重建的快是不合理的。

交鑰匙與房管局無(wú)關(guān)，收樓清單一定要明確，否則就是后屋面積和質(zhì)量的問(wèn)題，否則就是糾紛。
可以找主管什么的幫你收房。
收房就是收房，收鑰匙。

新房逾期交房賠償-新房逾期交房賠償案例

第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。　　法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！　〉谑鶙l 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)......

購(gòu)房人不付延遲付房款的違約金，出賣(mài)人可以不交付房屋嗎？

小編為大家整理了關(guān)于購(gòu)房人不付延遲付房款的違約金，出賣(mài)人可以不交付房屋嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。購(gòu)房人跟出賣(mài)人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，購(gòu)房人就要在約定的時(shí)間內(nèi)把房款給付了。要是購(gòu)房人遲延交付房款的話，那就需要按照合同約定交違約金，要是遲延之后還有其他狀況的話，出賣(mài)人甚至可以解除購(gòu)房合同，不交付房屋了。實(shí)際中，在簽好購(gòu)房合同后，要是有下面的事情發(fā)生時(shí)，就可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同了：1、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議解除2、賣(mài)家違反合同約定（1）你跟賣(mài)家簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)家那邊沒(méi)有告訴你又將該房屋抵押給......

新房逾期賠款起訴需要什么(新房交付逾期怎么賠償)

如果開(kāi)發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延遲交房，購(gòu)房人的選擇如下: 1。買(mǎi)受人的合同解除權(quán)合同法第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人之間沒(méi)有約定的，行使撤銷(xiāo)權(quán)的合理期間為經(jīng)對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方未催告的，撤銷(xiāo)權(quán)自撤銷(xiāo)權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤......