一、公司資產(chǎn)評估流程包括哪些環(huán)節(jié)?

1、評估準(zhǔn)備

(1)確定上市重組方案，確定進入上市公司的資產(chǎn)范圍;

(2)聘請估值師

2、收集原始資料

(1)土地契約;

(2)建筑物建筑合同;

(3)設(shè)備購買合同;

(4)企業(yè)以前的評估報告;

(5)企業(yè)的會計報表

3、分析整理資料、察看評估對象

(1)估值師與企業(yè)共同確定評估基準(zhǔn)日。

(2)估值師擬定評估方案。

(3)對評估范圍內(nèi)資產(chǎn)及負(fù)債進行清查核實，進行產(chǎn)權(quán)界定。

4、評估價值：即運用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程。

5、評估結(jié)果的確認(rèn)

(1)評估結(jié)果需符合國家有關(guān)的政策法規(guī)規(guī)定。

(2)若存在境內(nèi)、境外估值師，應(yīng)密切配合，互相協(xié)調(diào)、得出一致的結(jié)果。

二、企業(yè)資產(chǎn)評估的辦法有哪些?

1、收益現(xiàn)值

是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預(yù)期收益，用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)，累加得出評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價值的方法。收益現(xiàn)值法通常用于有收益企業(yè)的整體評估及無形資產(chǎn)評估等。

2、重置成本

重置成本法是在現(xiàn)時條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，估算資產(chǎn)價值的方法。用重置成本法進行資產(chǎn)評估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計算的已使用年限的累積折舊額，考慮功能變化。

3、市場比較

市場比較法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。影響機器設(shè)備市場價值的主要是比較因素。

綜上所述，公司被其它公司收購，或者因為上市需要的，要委托資產(chǎn)評估機構(gòu)對公司資產(chǎn)清算評估，確定一個公司價值，和資產(chǎn)評估機構(gòu)簽訂委托協(xié)議后，資產(chǎn)評估機構(gòu)進駐公司，盤點資產(chǎn)，并綜合運用各種手段評估，等評估完成后，出具評估報告。