收房的前提是具備驗收條件的合格房，不合格的房子如何收？你可以請律師反訴開發(fā)商，請求延期交房的賠償！

4月而已 不值得 這樣的官司 永遠(yuǎn)沒結(jié)果的！
先上車 后買票 都是這個行業(yè)的規(guī)則了！ 本地基本所有的房都晚交工的！法院都不受理！一般也就房管部門出面 給點補償而已！不夠律師費的！

逾期交樓退樓(逾期交房退房成功案例)

你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）交房時間逾期不超過30天之內(nèi)的，從規(guī)定交房時間第二天開始計算，直到實際交付之日，賣方（開發(fā)商）必須按日向買方支付已交付房款的萬分之三，合同繼續(xù)履行；2）交房時間逾期超過30天的，買方有權(quán)解除合同。從買方提出退房申請之日起，賣方（開發(fā)商)必須在30天內(nèi)退還買方全......

房子逾期收樓后還可以起訴嗎-逾期收樓怎么賠償

最好不要這樣。交房時可以要求開發(fā)商履行違約金。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，出賣人逾期交房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的，可以按照相關(guān)主管部門公布的或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的該房屋延期交付期間同地段同類房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定?！?s2/】如果開發(fā)商延遲交房4年，已經(jīng)簽署交房通知書，還可以起訴嗎？開發(fā)商無正當(dāng)理由遲延交付房屋的，買受人的選擇有:一、買受人解除合同......

關(guān)于房地產(chǎn)糾紛的幾個經(jīng)典案例

導(dǎo)讀　案例1　　土地使用期縮水　案例2　　層高少了10厘米案例3　　逾期交樓　　開發(fā)商要求賠償中扣除下雨天數(shù)被駁　　2012年9月23日，黃先生與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，約定購買位于惠陽淡水的一處商品房，合同同時約定開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在2013年5月31日前交付驗收合格的房屋。合同簽訂后，黃先生按時交了首期款，余款也由按揭銀行正常放款。然而，涉案房屋直至2014年7月7日才完成竣工備案驗收。2014年8 月9日，開發(fā)商登報通知業(yè)主辦理收樓手續(xù)。黃先生訴至法院，要求開發(fā)商賠償逾期交樓的違約金?！　?.....