一、建設工程款受訴訟時效限制嗎(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)
因工程款產(chǎn)生糾紛的,向人民法院主張工程款時,受訴訟時間限制,訴訟時效一般是3年。
《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
二、工程款糾紛的類型主要有以下幾種
1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是,工程款是可以確定的,故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當理由違約拖欠,主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款;發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。
2、關于總包、分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關系較為復雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵,發(fā)包方事后不予承認分包合同的合法性,從而引起的糾紛。
3、竣工結算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛
這種糾紛主要表現(xiàn)為:承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,未取得遞交結算文件的證據(jù),發(fā)包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發(fā)包方,發(fā)包方不予認可而引發(fā)的工程款結算糾紛。
4、建筑材料品質之爭引起的工程款糾紛
這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。
5、質保金糾紛
該類糾紛主要表現(xiàn)為建設工程竣工后出現(xiàn)維修事項,承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據(jù),發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。
6、合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛
合同瑕疵引發(fā)的工程款糾紛主要表現(xiàn)為:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的建設工程施工合同引發(fā)合同無效糾紛。
7、包含工期延誤的工程款糾紛
這類糾紛較為復雜。糾紛主要表現(xiàn)為發(fā)包方未能提供合格的施工進場條件、中途擅改設計、未按工程進度支付進度款、建設工程材料不能及時供應從而造成停工、窩工、惡劣天氣等原因承包方要求順延工期未經(jīng)有效確認,工程竣工后在結算方面發(fā)包方要求承包方承擔工期延誤責任,往往使案件變得較為復雜。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條?【普通訴訟時效、最長權利保護期間】
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
內容摘要:建設工程價款優(yōu)先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權,優(yōu)先于抵押權和其他一般債權受償,對涉及建設工程債權清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響,成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權人、金錢債權執(zhí)行人等權利糾紛的一個重要焦點和...
最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》的發(fā)布,對于之前實務中爭議較大的建設工程價款優(yōu)先受償權能否放棄問題,給出了權威定論。解釋第23條規(guī)定,發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優(yōu)先受償權,損害建筑工人利...
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定: 第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。 第一百三十七條 訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院...
單獨就優(yōu)先受償權起訴債務人的情況如下:1。發(fā)包人未按照約定支付建設工程價款是前提條件之一適用合同法第286條的前提條件之一是發(fā)包人未按照約定支付建設工程價款。具體來說,首先,發(fā)包人未支付的價款是特定的建設工程價款,不包括承包人承擔的其他建設...
不少朋友咨詢個人能否成為在建工程的抵押權人的問題,甚至提出個人能否成為一般不動產(chǎn)(如房屋)的抵押權人問題,蓋因實踐中確會遇到來自登記部門的諸多障礙?,F(xiàn)結合最高院答復意見,簡單回答如下 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(2001年修訂)第...
2020年12月29日,最高院公布了《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(以下簡稱“新建工司法解釋”),并于2021年1月1日起施行。 最高...
1.承租人提起的執(zhí)行異議之訴的處理我們認為,根據(jù)買賣不破租賃的原則,承租人租賃的標的物被人民法院執(zhí)行拍賣時,并不必然導致租賃權消滅,因此,承租人并不當然有權提起執(zhí)行異議之訴。如果法院在執(zhí)行過程中并不否定承租人享有的租賃權,承租人只是對執(zhí)行法...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...
建設工程合同中的承包人可以有優(yōu)先受償權,這是一種法定的在先保護權利。 但是,任何權利都需要權利主體自己的維護,優(yōu)先受償權也是如此,因此,在真正行使優(yōu)先受償權時,還需要按照法律的有關規(guī)定行使,才能使自己的權...
《解釋》第10條確定了一項基本原則,即當事人簽訂的建設工程施工合同的實質性內容只要與招標文件、投標文件、中標通知書的記載不一致,就應當以招標文件、投標文件、中標通知書作為結算建設工程價款的依據(jù),以徹底杜絕黑白合同、明招暗定現(xiàn)象。為正確審理建...