馬迎秋律師解答:
您好,很高興回答您關(guān)于中介在陰陽(yáng)合同中的責(zé)任問(wèn)題。
首先,陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容不同的合同,一個(gè)對(duì)內(nèi),一個(gè)對(duì)外,對(duì)外的不是雙方的真實(shí)意思表示,而是以逃避國(guó)家稅收為目的。
內(nèi)部副本是雙方的真實(shí)意思表示,可以是書(shū)面的,也可以是口頭的。
“陰陽(yáng)合同”是一種違法行為,在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。
中介是否承擔(dān)責(zé)任取決于以下幾點(diǎn):
首先要有法律證據(jù)證明中介參與了陰陽(yáng)合同,所以會(huì)出現(xiàn)責(zé)任問(wèn)題。證據(jù)主要是指中介在轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章,或者同時(shí)在預(yù)約和現(xiàn)售上蓋章,但兩份合同的價(jià)格相差很大。
其次,即使有證據(jù)證明中介參與了陰陽(yáng)合同,現(xiàn)有的民事和刑事法律也沒(méi)有明確規(guī)定中介的行為,只有行業(yè)規(guī)范和行政處罰規(guī)范,所以法院一般不會(huì)直接判決中介承擔(dān)協(xié)助避稅的責(zé)任,最多是建議有關(guān)機(jī)關(guān)追繳稅款,并依據(jù)職權(quán)進(jìn)行行政處罰。
最后,行政機(jī)關(guān)和行業(yè)協(xié)會(huì)有權(quán)對(duì)涉及陰陽(yáng)合同的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政處罰。
任何一種違約行為都可能引發(fā)合同糾紛。
對(duì)于合同糾紛,當(dāng)事人可以通過(guò)以下途徑解決:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。
1。和解。
和解是糾紛雙方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各自的實(shí)際情況,不經(jīng)過(guò)司法程序,自行協(xié)商解決的一種方式。
和解是解決糾紛的常用方式。
但由于和解協(xié)議缺乏法律約束力,一些人可能會(huì)出爾反爾,使和解結(jié)果成為一紙空文,延誤糾紛的有效解決。
2。調(diào)解。
調(diào)解是指爭(zhēng)議雙方選擇一個(gè)可信賴的第三方對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解通常是在互諒互讓的原則下進(jìn)行的。
這種方式比和解更容易解決糾紛,但糾紛的解決并不盡如人意,因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.bjjdzx.cn/laws-10222.html'>調(diào)解協(xié)議不像和解協(xié)議那樣具有強(qiáng)制性。
3。仲裁。
仲裁是指爭(zhēng)議雙方根據(jù)合同中的仲裁條款或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交法定仲裁機(jī)構(gòu),仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行調(diào)解,并依法作出裁決的方式。
當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
并可以根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)執(zhí)行。
4。訴訟。
訴訟是解決合同糾紛的最后一種方式。
是指人民法院根據(jù)糾紛雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律,依法作出判決,以解決糾紛的方式。
當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。
回答:錢(qián)站的砍頭利息可以報(bào)警辦理陰陽(yáng)合同
如有疑問(wèn)
,請(qǐng)繼續(xù)提問(wèn)。
根據(jù)合同法的規(guī)定,雙方惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效。
因此,在陰陽(yáng)合同中,陽(yáng)合同的價(jià)格條款是無(wú)效的。
由于合同中部分內(nèi)容的無(wú)效并不導(dǎo)致其他部分的無(wú)效,因此合同中的其他內(nèi)容仍然有效,如房屋買(mǎi)賣(mài)特定對(duì)象的條款、爭(zhēng)議解決條款等。
看日志?。。。?!
如果房產(chǎn)陰陽(yáng)合同能舉報(bào)嗎不能
所謂陰陽(yáng)合同,是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外,其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示,而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書(shū)面或口頭。陰陽(yáng)合同是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí),也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。 擴(kuò)展資料 陰陽(yáng)合同的法律限制 對(duì)于一筆交易,法律從兩方面來(lái)調(diào)整,一方面從保護(hù)社會(huì)公序良俗的角度來(lái)加以限制,另一方面在不違反社會(huì)公序良俗的情況下鼓勵(lì)交易各方按自己的真實(shí)意思交易。最終以真實(shí)合同為依據(jù),在陰陽(yáng)合同效力上形成了兩條對(duì)立......
可以的。。。。。...
1.砍頭息 法律如何制裁 砍頭息法律只是明文禁止,但是并沒(méi)有相應(yīng)的法律條文來(lái)制裁。附法律條款明細(xì):根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百條明確規(guī)定:借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。另按照最高人民法院《關(guān)于依法妥善審理民間借貸糾紛案件促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的通知》規(guī)定,出借人將利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。這一司法解釋明確了如何解決本金中扣除利息的問(wèn)題。還有2015年9月1日開(kāi)始實(shí)行的《最高人民法院關(guān)于審理民間借......
案情簡(jiǎn)介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發(fā)包商業(yè)項(xiàng)目工程,合同約定:合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)合同,計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)原則按江蘇省建筑工程預(yù)算定額2001文件執(zhí)行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象在建設(shè)工程、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和職業(yè)體育等眾多領(lǐng)域的合同糾紛中普遍存在,陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對(duì)內(nèi),一份對(duì)外,其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示,可以是書(shū)面...
陰陽(yáng)合同問(wèn)題再建筑領(lǐng)域非常突出,且十分復(fù)雜。 《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》以及2004年《建設(shè)工程司法解釋一》第21條等相關(guān)規(guī)定在解決陰陽(yáng)合同問(wèn)題上顯得力不從心。2018年《建設(shè)工程司法解釋二》一共26...
在我國(guó),買(mǎi)賣(mài)過(guò)房屋的人一般都知道,房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同,一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買(mǎi)賣(mài)合同,另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同,即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢?我國(guó)房屋管理部門(mén)為了防止一房多賣(mài)、維護(hù)...
建設(shè)工程招投標(biāo)中陰陽(yáng)合同的效力認(rèn)定是怎樣的一、在《司法解釋》施行前,墊資合同,政府部門(mén)規(guī)定一直是不予備案的,在司法解釋后政府有關(guān)部門(mén)開(kāi)禁,墊資合同給予備案,已能成為白合同。二、?當(dāng)事人簽訂中標(biāo)合同后,如果出現(xiàn)了變更合同的法定事由,雙方協(xié)商一...
二手房市場(chǎng)火爆的情況下,售房者王先生想要將自己的房子賣(mài)掉,該房子不僅地段好而且還屬于教育地產(chǎn)。不久前,王先生與購(gòu)房者來(lái)看公證處申請(qǐng)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證,雙方自稱是第一次買(mǎi)賣(mài)房子,互相不認(rèn)識(shí),想請(qǐng)公證員把關(guān)合同,這樣踏實(shí)點(diǎn)。 公證員查看雙方...
作者:楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自:實(shí)用法律知識(shí) 前言:什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買(mǎi)賣(mài),為了降低交易成本、逃避稅費(fèi),買(mǎi)賣(mài)雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高,但并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén),而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
在二手房交易時(shí),為逃避,少交稅費(fèi),一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人想方設(shè)法在合同上做文章,簽訂陰陽(yáng)合同,這種方式極易引起糾紛,給當(dāng)事人帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行二手房交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方要認(rèn)清陰陽(yáng)合同的危害和風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。到底二手房陰陽(yáng)合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢,下面...
一、與合同公司簽訂陰陽(yáng)合同怎樣解決 與合同公司簽訂陰陽(yáng)合同的解決方式: 1.首先,既然簽了陰陽(yáng)合同,則要將陰合同與陽(yáng)合同都掌握起來(lái),這樣在在出現(xiàn)問(wèn)題之后才可以更有主動(dòng)權(quán)。 2.其次,勞動(dòng)者可以利用手機(jī)等帶有錄音功能的工具收集相應(yīng)的證據(jù)...
隨著金融市場(chǎng)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的人選擇通過(guò)金融貸款來(lái)解決生活中的資金問(wèn)題。然而,金融貸款的利息和各種雜費(fèi)往往讓人望而生畏。為了降低貸款成本,許多借款人會(huì)選擇友信陰陽(yáng)合同,這是一種簡(jiǎn)單、靈活的貸款方式。但有時(shí)候,借款人會(huì)遇到只還本金的情況,...