可贈(zèng)予或買賣過(guò)戶。只是未成年人要由他的法定監(jiān)護(hù)人（即父母）代他辦理相關(guān)手續(xù)。具體如下： 過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。 建議采用買賣過(guò)戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。 二手房過(guò)戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開(kāi)具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請(qǐng)預(yù)受理號(hào)和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。 完稅過(guò)戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過(guò)戶，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。 領(lǐng)證是指：買方按過(guò)戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過(guò)戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

香港繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承需要交稅嗎)

問(wèn)題：我們村鎮(zhèn)很多人有海外親戚，有的海外親戚有很多財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問(wèn)，如果海外親戚去世，國(guó)內(nèi)公民如何繼承他們的遺產(chǎn)？ 按照《中華人民共和國(guó)民法通則》第149條規(guī)定：遺產(chǎn)的法定繼承，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人死亡時(shí)住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。你可依法確定遺產(chǎn)所在地的國(guó)家法律，并依據(jù)其法律要求提供下述有關(guān)證件或資料： ①由繼承人戶籍所在地，或行為、事實(shí)發(fā)生地（如婚姻締結(jié)地、出生地）的公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)證明書(shū)或者當(dāng)事人與被繼承人的親屬關(guān)系證明書(shū)、結(jié)婚證明書(shū)或者有關(guān)當(dāng)事人的出生證明書(shū)。這些公證文書(shū)一般還需取......

車輛繼承要交稅嗎(繼承法關(guān)于房產(chǎn)繼承需要交稅嗎)

繼承遺產(chǎn)是不需要交稅的。根據(jù)繼承法沒(méi)有遺產(chǎn)稅存在。 遺產(chǎn)繼承辦理汽車過(guò)戶提供的證件為： （一）個(gè)人有效身份證件； （二）原車行駛執(zhí)照、車輛登記證書(shū)； （三）填寫車輛變更登記表，重新確認(rèn)車牌、登記地址、聯(lián)系人等信息； （四）經(jīng)交警部門簽注后換發(fā)新的行駛執(zhí)照。 擴(kuò)展資料： 遺產(chǎn)繼承辦理汽車過(guò)戶的流程： 先到公證處辦理繼承權(quán)公證。 所有繼承人到被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處辦理繼承權(quán)公證。 做公證時(shí)，你們應(yīng)提交下列證件和材料： 申請(qǐng)人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及復(fù)印件)； 被繼承人的死亡證......

子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎（繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定）

　　一、子女繼承房產(chǎn)還要交稅嗎 　　1、印花稅 　　房產(chǎn)繼承過(guò)戶辦公費(fèi)用包括一項(xiàng)5元的權(quán)證印花稅。 　　2、契稅 　　法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。 　　對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅，需要繳納契稅1.5%。 　　二、繼承房產(chǎn)要交稅的相關(guān)規(guī)定 　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函〔2004〕1036號(hào))規(guī)定：&......