被法院查封的房子解封方式有兩種,一是清償債務(wù)后向人民法院申請解除強制措施,二是向人民法院提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保,如果查封錯誤的,還可以通過申請復(fù)議或者執(zhí)行異議維護合法權(quán)益。 一、被法院查封的房子怎么解封 (一)債務(wù)人償還債務(wù)后,向人民法院申請解除查封; (二)可以向法院提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保,申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。 這兩種方案是建立在法院查封正確,債務(wù)人確實欠付債務(wù)的基礎(chǔ)之上的。如果法院查封錯誤,或者根本不存在欠付的債務(wù),如果是在保全程序中的查封,當(dāng)事......
小編為大家整理了關(guān)于被查封的房子如何解封?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。查封,是指有權(quán)采取查封措施的國家機關(guān)對公民、法人或其他組織的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)采取的限制處分的行為。被查封后的房產(chǎn)是不能進行過戶、抵押等手續(xù)的,但仍可以繼續(xù)居住使用。強制執(zhí)行查封后,被告還可以住那套房子,但是不能轉(zhuǎn)讓房子了,就是對這棟房子的權(quán)利進行了限制,不能轉(zhuǎn)讓、贈與給他人了。房子的查封分為兩種情況,訴訟階段的查封和執(zhí)行階段的查封。訴訟階段的查封,只等期限屆滿就能解封。執(zhí)行階段的查封等判決執(zhí)行完畢后,經(jīng)當(dāng)事人......
不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下: 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的不得轉(zhuǎn)讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定,司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條 被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分價款......
一、要想解除對房產(chǎn)的查封方法: 一是原告申請解除, 二是提供現(xiàn)金擔(dān)保,就是講同等數(shù)額的現(xiàn)金交給法院, 三是原告撤訴,案件審結(jié),四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求,并且案件已經(jīng)生效。 除此之外,法院是不會解除查封的。 二、《民事訴訟法》...
房子已被法院查封,不可以再次查封。 《民事訴訟法》第一百零三條 財產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財產(chǎn)的人。 財產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的,不得重復(fù)查封、凍結(jié)。 第一百零四條 財產(chǎn)糾紛案件,被...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權(quán)利拍賣。只能查封,等你還完所有債務(wù)的時候再解封欠,債,...
房屋預(yù)查封是人民法院對被執(zhí)行人已簽約購買并在房產(chǎn)交易管理機關(guān)辦理了預(yù)售登記備案,但尚未在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行物權(quán)轉(zhuǎn)移登記,在將來可能會取得權(quán)屬證書的不動產(chǎn)進行的一種司法限制性強制措施,是對被執(zhí)行人享有的可期待物權(quán)和買受人對開發(fā)商享有的債權(quán)權(quán)利...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法?!∫弧⒎孔颖涣戆甘追獠荒苓^戶的原因 二、解決方法 解決方法簡單講,就是解封,但是解封的方法很多...
當(dāng)然,我有權(quán)查封這棟樓。 民事訴訟法第一百條人民法院在判決難以執(zhí)行或者給當(dāng)事人造成其他損害的情況下,可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請,裁定保全其財產(chǎn)、責(zé)令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為;當(dāng)事人不申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。...
查詢一項房產(chǎn)是否被查封,其方法主要有兩種:第一種是向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封;第二種是前往房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查詢該房屋是否已經(jīng)被查封。 購房被查封房需要注意什么 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必須取得查封該房產(chǎn)...
應(yīng)該是可以的,應(yīng)該把貸款還礦的讓銀行去測速就等于不好運會幫你解封房產(chǎn)。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現(xiàn)法院查封了我房產(chǎn),我該怎么辦?已經(jīng)還清的,可以申請法院解除查封。欠債起訴階段,法院已經(jīng)查封房產(chǎn)了嗎?那要看情況,如果對方在起訴前或起訴時已...
不會抓人,借貸是民事行為,沒有權(quán)力抓人。如果貸款還沒還會怎么樣: 1。貸款機構(gòu)將依法督促借款人和擔(dān)保人按時收到貸款。根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同),貸款人將向法院提起訴訟,法院將采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)借款人和擔(dān)保人所有銀行賬...
這個沒有具體的時間,有很多人因為資金緊張停還房貸,但銀行一般會先打電話通知你按時還,然后問你有什么原因沒有還上,如果它覺得你的情況只是暫時還不上的話它就不會起訴你,會給你時間去緩解,只是銀行到時候也要收取利息,如果你的情況在銀行看來很糟糕的...